Сдать квартиру в Минске и Минской области
Аккуратная семейная пара 30 лет, из двух человек, снимем одна- двухкомнатную квартиру на длительный срок (от года и более). Порядочные, чистоплотные, интеллигентные люди, много работаем. Вредных привычек не имеем. Готовы докупить не достающую мебель и технику. Любим порядок и чистоту. Если вы заинтересованы в длительном сотрудничестве, пожалуйста, звоните
Один работающий парень(полностью без в.п) ищет 1-комнатную квартиру в Ленинском р-не(желательно в р-не Маяковского). Нужна необходимая мебель и техника. Рассматриваю варианты только на длительный срок(минимум от года). Со своей стороны гарантирую тишину-спокойствие,своевременную оплату всех услуг,бережное отношение к Вашему имуществу.Звоните в любое время,Буду рад Вашему предложению.
Пара, нуждаемся в квартире на длительный срок. Мы без детей и животных, не курим. Большую часть своего времени проводим на работе. На выходных, чаще всего, уезжаем из города. Ответственные, порядочные люди. У нас всегда порядок и своевременная оплат. Будем платить наперёд, чтобы вы не беспокоились. А порядок не то что сохраниться в квартире, но и даже станет лучше. Шутки- шутками, но предложение серьёзное.
Cниму 1-комнатную квартиру в Минске или за Минском. В нормальном состоянии, чтобы все необходимое для жизни в квартире присутствовало. Работающий, порядочный, без вредных привычек. Чистота, порядок, без шумных компаний. По договору.
\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430, \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0442\u0438\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u044b, \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0430, \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043b\u043e\u0434\u0436\u0438\u0438 (\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0430\u0434\u0435\u043a\u0432\u0430\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043e\u0441\u0435\u0434\u0435\u0439)))
\u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u044e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u0438 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c\u0443 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443.
\u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u044c\u0431\u0430 \u043d\u0435 \u0431\u0435\u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0438\u0442\u044c.
180\u2013200$ «,»image»:»\/uploads\/tx_uedbadsboard\/86\/2113986\/478d418d07.jpg»,»url»:»https:\/\/www.kvartirant.by\/ads\/flats\/hire\/2113986\/»,»group_name»:»tx_uedbadsboard_pi1″>’ style=»display:none;»>
Работающая девушка со стабильным доходом; без детей, домашних животных и шумных компаний. Сниму однокомнатную квартиру на длительный срок (от 2-х лет и более) обязательно по договору.
Важно наличие спального места, нормальных окон, стиральной машины, холодильника, балкона или лоджии (а также адекватных спокойных соседей)))
Гарантирую своевременную оплату и бережное отношение к вашему имуществу.
Агентам просьба не беспокоить.
\u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c: \u0441\u0432\u043e\u0435\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443, \u0442\u0438\u0448\u0438\u043d\u0443, \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u0443 \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435, \u0430\u043a\u043a\u0443\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c, \u0441 \u0432\u0430\u0448\u0438\u043c \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0431\u0443\u0434\u0435\u043c \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0438\u043c, \u043c\u044b \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0430\u043a\u043a\u0443\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b, \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u043f\u043b\u043e\u0442\u043d\u044b \u0438 \u0437\u0430\u0431\u043e\u0442\u043b\u0438\u0432\u044b. \u0411\u0435\u0437 \u0432\/\u043f \u0438 \u0434\u043e\u043c. \u0436\u0438\u0432-\u0445. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0442\u0440\u0438\u0446\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u0441\u044f \u043a \u0448\u0443\u043c\u0443\/\u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c, \u043c\u044b \u0446\u0435\u043d\u0438\u043c \u0442\u0438\u0448\u0438\u043d\u0443, \u0443\u0432\u0430\u0436\u0430\u0435\u043c \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440-\u0432\u043e \u0441\u043e\u0441\u0435\u0434\u0435\u0439. \u0420\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c \u0432\u0430\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u043f\u0430\u0441\u0438\u0431\u043e! «,»image»:»\/uploads\/tx_uedbadsboard\/41\/2116641\/689b3c8d1c.png»,»url»:»https:\/\/www.kvartirant.by\/ads\/flats\/hire\/2116641\/»,»group_name»:»tx_uedbadsboard_pi1″>’ style=»display:none;»>
М-27,Ж-25,совсем скоро женимся. Оба усердно работаем, спец-ты, в ИТ. Тихие, спокойные, очень любим тишину, чистоту в нашем уютном гнездышке, где мы живем. Мы за ЗОЖ.
Гарантируем: своевременную оплату, тишину, чистоту в квартире, аккуратность во всем, с вашим имуществом будем относится как со своим, мы очень аккуратны, чистоплотны и заботливы. Без в/п и дом. жив-х. Также отрицательно относимся к шуму/компаниям, мы ценим тишину, уважаем личное пр-во соседей. Рассмотрим вали предложения, спасибо!
«Нельзя сказать, что квартиранты уже диктуют условия на рынке аренды, но мяч явно на их стороне»
Начальник отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Маргарита Почицкая:
— Сдать квартиру по прошлогодним ценам уже не получится: спрос снизился сильно. Заявок на аренду мало, при этом предложение только растет. В связи с пандемией и закрытыми границами мы лишились существенной доли арендаторов из-за рубежа — тех, кто приезжал в Минск на учебу или работу (а это порядка 30% от всего рынка).
Ситуация усугубляется и тем, что все больше белорусов уезжает за границу на ПМЖ, их квартиры пополняют рынок жилья и аренды. Для таких клиентов у нас есть услуга «Аренда по доверенности» (самостоятельно ищем нанимателей, заключаем договор, платим налоги, следим за порядком). Так вот, спрос на нее за последнее время вырос в несколько раз.
Предложение уже превышает спрос, и если год-два назад снять хорошую квартиру в Минске было непросто, то сейчас выбор большой. Нельзя сказать, что квартиранты уже диктуют условия на рынке аренды, но мяч явно на стороне нанимателей.
Что касается арендодателей, то не все еще приняли актуальную картину цен. К нам часто обращаются с вопросом: «Почему квартира долго не сдается? Раньше уходила быстро за те же деньги».
И если в сегменте бюджетного жилья какое-то движение есть, то на рынке элитной недвижимости полный штиль.
Позволить себе дорогую недвижимость может далеко не каждый белорус. Как правило, такие объекты снимали иностранные компании, посольства, граждане других государств. Сейчас на этом рынке очень заметное затишье.
Давать прогнозы сегодня трудно, но, на мой взгляд, если ситуация с границами не изменится, то квартиры подешевеют еще сильнее. Во всяком случае, предпосылок для роста цен нет.
«Аренда — это потребность, а не прихоть, поэтому хочешь не хочешь, а жить где-то надо»
Владислав Сафронов, начальник отдела аренды агентства недвижимости «Гарант Недвижимость»:
— Изменились ли цены на аренду за год? Да, 100%. Перемены начались весной 2020-го, когда мир накрыла пандемия. Страны стали закрывать границы, люди в целях собственной безопасности поставили многие вопросы на паузу, в том числе смену арендного жилья. Параллельно мы потеряли иностранных клиентов, а это огромная доля рынка. Кроме того, иностранцы пользовались элитным сегментом, который попросту не по карману белорусам. Вся эта недвижимость начала простаивать.
Следом посыпался суточный бизнес, заточенный также на иностранных клиентов. Собственники, чтобы спасти свои деньги, перевели недвижимость в сегмент долгосрочной аренды. Соответственно, на фоне слабого спроса конкуренция выросла еще сильнее.
В марте 2020 года предложение достигло своих пиковых показателей, а спрос упал на 60% точно.
Для рынка это был самый тяжелый период. Тогда стало ясно: хочешь не хочешь, а снижаться придется. К концу лета смешалось все: эпидемиологическая, экономическая и политическая ситуация. Итог — ценник на аренду пошел вниз. К этому времени квартиры уже потеряли в цене от 25 до 30%. Подчеркну — это колоссальное падение для столь короткого периода. Ранее такое снижение происходило в течение 1,5—3 лет, в этот раз ценник и спрос обвалились за полгода.
С чем мы подошли к 2021 году? Ситуация начала понемногу выравниваться. Люди устали от изоляции, смирились с ценами, квартиры эмигрантов заняли приезжие специалисты. Спрос по-прежнему низкий, но уже значительно выше, чем во время пикового падения. Важно понимать, что аренда — это потребность, а не прихоть, поэтому хочешь не хочешь, а жить где-то надо. Рождаются дети, создаются семьи, появляется желание улучшать жилищные условия, вместе с тем время располагает: сейчас рынок переполнен хорошими квартирами по низким ценам.
Несмотря на все еще низкий спрос, инвестиции в недвижимость для последующей аренды по-прежнему актуальны. Продавцы хорошо понимают: нужно купить, чтобы быстро и выгодно сдать. Плюс у нас появилось много перспективных жилых комплексов, популярных у молодых людей.
Самый ходовой товар на рынке — евродвушки в новостройке с панорамными окнами, где есть гостиная, объединенная с кухней, и изолированная спальня.
В такой квартире достаточно сделать простой стильный ремонт в скандинавском или «икеевском» стиле, чтобы квартира ушла за считанные дни.
Если делать прогноз, то я не думаю, что летом цены на арендные квартиры в Минске сильно упадут. За «коммуналку» никто свою квартиру сдавать не будет. Рынок недвижимости очень восприимчив к переменам, а за последний год потрясений было много. Несмотря ни на что, рынок аренды выжил. И даже сейчас, когда мы столкнулись с новыми препятствиями, связанными с авиасообщением, я убежден, что рынок среагирует, но выстоит.
Даже если мы потеряем всех приезжих, внутри страны хватает людей, которые нуждаются в арендном жилье.
Какие квартиры можно снять в Минске прямо сейчас
Сниму в долгосрочную аренду
СНИМУ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СБОРКУ МЕБЕЛИ
Минск sae6767
Молодая семья снимет 1-ную квартиру
Молодая семья с маленьким ребенком снимет 1-комнатную квартиру до 250$. Пожелания: район Малиновка, шаговая доступность до дет. сада номер 567, в районе улиц Слободская, Космонавтов, Есенина. Порядок и своевременную оплату гарантируем. Квартира на длител
Минск 2743345
Сниму производственное помещение. Производство. 40. 70 м. к.
Сниму производственное помещение 40. 70 м. кв. на длительный срок (производство металлоизделий) Возможен сдвоенный гараж. 1-ый этаж. Нужен удобный подъезд для авто. Минск или в пределах до 20 км от МКАД. +375-29-569-96-41 (МТС)
Минск BornToBee
Сниму дом/часть дома, Квартиру/комнату в аренду на длительны.
Минск grek84_84
Сниму 1-комнатную квартиру на длительный срок.
Сниму 1-х комнатную квартиру на длительный срок. Предпочтительно Бангалор, или рядом с метро. Девушка,без детей и без животных, не студентка. +375298776120 Ольга
Сниму квартиру в районе национальной библиотеки, до 300$
Сниму квартиру неподалёку от Александрового Пассажа. Рассмотрю отдалённые варианты, с удобным транспортным сообщением.
Сдаю первый этаж дома для строителей
Сдаю первый этаж дома для строителей
Минск 2850633
Сниму в аренду помещение под Зоомагазин
Арендую помещение под Зоомагазин. Пишите в лс. Спасибо.
сниму гараж или склад 80-150 кв м
сниму гараж или склад 80-150 кв м. минск или 10 км от мкад,рассмотрю любые варианты
Минск 2007634
Минск 2726678
Минск 2726678
семья снимет 3-2 комнатную в МАЛИНОВКЕ БЕЗ АГЕНТОВ.
семья снимет аккуратную 2-1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НЕ БАБУШКИНУ. 1 РАФИЕВА-ЕСЕНИНА ПИШИТЕ. БЕЗ АГЕНТОВ.
Минск protezik3
Сниму квартиру
Семья из двух человек снимет 2-комнатную квартиру с мебелью на длительный срок, порядок гарантируем.
Белоозерск plitus555
Гараж г.п.Мачулищи сниму
Сниму гараж в районе н.п. Мачулищи
Минск 3370128
Спрос.Аренда места 2кв.м.
Ищу место для кофейни самообслуживания «кофе саунд».
Минск медя
Сниму однокомнатную квартиру для себя +375291125766
Сниму однокомнатную квартиру для себя в Московском районе или район метро Грушевская. Порядок гарантирую. АГЕНСТВО НЕ БЕСПОКОИТЬ.Тел +375 29 112 57 66 Екатерина. Пожалуйста звоните или пишите на Вайбер. На онлайнере бываю редко
Минск камбораз
Сниму квартиру 2-3ехкомнатную, дорого
Сниму квартиру в субаренду. Только район Маркса, пр.Независимости, дом «Парус», Немига. Обязательно высокий уровень, дизайнерский ремонт. +375296828600, Ольга
Минск miep.2010
Сниму 1-комнатную квартиру
Парень срочно снимет 1-комнатную квартиру в долгосрочную аренду с необходимой для проживания мебелью и техникой во фрунзенском, центральном или советском районе до 270$. Чистоту, порядок, бережное отношение к имуществу и своевременную оплату гарантирую.
Минск 386246
Сниму 1-2 комнатную квартиру по линии метро в Минске
Аккуратная пара, граждане РБ, снимет чистую со всем необходимым для проживания (либо частично меблированную) 1-2 комнатную квартиру по линии метро в новостройке в Московском районе. Предлагайте, пожалуйста. Елена +375297554063.
Сниму в долгосрочную аренду
СНИМУ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СБОРКУ МЕБЕЛИ
Минск sae6767
Молодая семья снимет 1-ную квартиру
Молодая семья с маленьким ребенком снимет 1-комнатную квартиру до 250$. Пожелания: район Малиновка, шаговая доступность до дет. сада номер 567, в районе улиц Слободская, Космонавтов, Есенина. Порядок и своевременную оплату гарантируем. Квартира на длител
Минск 2743345
Сниму производственное помещение. Производство. 40. 70 м. к.
Сниму производственное помещение 40. 70 м. кв. на длительный срок (производство металлоизделий) Возможен сдвоенный гараж. 1-ый этаж. Нужен удобный подъезд для авто. Минск или в пределах до 20 км от МКАД. +375-29-569-96-41 (МТС)
Минск BornToBee
Сниму дом/часть дома, Квартиру/комнату в аренду на длительны.
Минск grek84_84
Сниму 1-комнатную квартиру на длительный срок.
Сниму 1-х комнатную квартиру на длительный срок. Предпочтительно Бангалор, или рядом с метро. Девушка,без детей и без животных, не студентка. +375298776120 Ольга
Сниму квартиру в районе национальной библиотеки, до 300$
Сниму квартиру неподалёку от Александрового Пассажа. Рассмотрю отдалённые варианты, с удобным транспортным сообщением.
Сдаю первый этаж дома для строителей
Сдаю первый этаж дома для строителей
Минск 2850633
Сниму в аренду помещение под Зоомагазин
Арендую помещение под Зоомагазин. Пишите в лс. Спасибо.
сниму гараж или склад 80-150 кв м
сниму гараж или склад 80-150 кв м. минск или 10 км от мкад,рассмотрю любые варианты
Минск 2007634
Минск 2726678
Минск 2726678
семья снимет 3-2 комнатную в МАЛИНОВКЕ БЕЗ АГЕНТОВ.
семья снимет аккуратную 2-1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НЕ БАБУШКИНУ. 1 РАФИЕВА-ЕСЕНИНА ПИШИТЕ. БЕЗ АГЕНТОВ.
Минск protezik3
Сниму квартиру
Семья из двух человек снимет 2-комнатную квартиру с мебелью на длительный срок, порядок гарантируем.
Белоозерск plitus555
Гараж г.п.Мачулищи сниму
Сниму гараж в районе н.п. Мачулищи
Минск 3370128
Спрос.Аренда места 2кв.м.
Ищу место для кофейни самообслуживания «кофе саунд».
Минск медя
Сниму однокомнатную квартиру для себя +375291125766
Сниму однокомнатную квартиру для себя в Московском районе или район метро Грушевская. Порядок гарантирую. АГЕНСТВО НЕ БЕСПОКОИТЬ.Тел +375 29 112 57 66 Екатерина. Пожалуйста звоните или пишите на Вайбер. На онлайнере бываю редко
Минск камбораз
Сниму квартиру 2-3ехкомнатную, дорого
Сниму квартиру в субаренду. Только район Маркса, пр.Независимости, дом «Парус», Немига. Обязательно высокий уровень, дизайнерский ремонт. +375296828600, Ольга
Минск miep.2010
Сниму 1-комнатную квартиру
Парень срочно снимет 1-комнатную квартиру в долгосрочную аренду с необходимой для проживания мебелью и техникой во фрунзенском, центральном или советском районе до 270$. Чистоту, порядок, бережное отношение к имуществу и своевременную оплату гарантирую.
Минск 386246
Сниму 1-2 комнатную квартиру по линии метро в Минске
Аккуратная пара, граждане РБ, снимет чистую со всем необходимым для проживания (либо частично меблированную) 1-2 комнатную квартиру по линии метро в новостройке в Московском районе. Предлагайте, пожалуйста. Елена +375297554063.
Как студенты влияют на рынок аренды и сколько сейчас стоить снять квартиру в столице
Август – самый активный сезон на рынке арендных квартир. Рассказываем о том, как увеличивается спрос перед учебным годом, дорожает ли аренда недвижимости, а также ориентируем в нынешних ценах на квартиры и комнаты в Минске.
Что происходит на рынке аренды в августе
В последний месяц лета начинается самое жаркое время для долгосрочной аренды. Мало кто хочет снимать квартиру заранее и платить за ее простой, несмотря на то, что хороших и доступных вариантов с каждым днем становится все меньше.
Перед новым учебным годом спрос моментально возрастает. Цифр по количеству поступивших пока нет, но представьте: в этом году план приема в вузы и колледжи составляет 94,5 тысячи человек – это больше, чем население такого города как Молодечно. И треть из них поступит именно в Минск и большое количество из них будут иногородними.
Часть студентов будет жить в общежитиях, часть снимать квартиру совместно или самостоятельно. Но уже сейчас статистика запросов по аренде столичного жилья в Яндексе и Google увеличилась сразу на 30-40%, если сравнивать с другими месяцами года.
В прошлом году количество свободных квартир на рынке значительно выросло на фоне роста доллара и средней стоимости аренды, а также появления большого количества хороших квартир из-за эмиграции их собственников. Но весной ситуация уже начала приходить к норме, а квартиросъемщики привыкают к новым ценам.
Так за март (в течение всего месяца) на Domovita.by опубликовали 4,5 тысячи объявлений о сдаче квартир в аренду в Минске. К июлю цифра постепенно снизилась до 3,2 тысяч опубликованных объявлений. Здесь также играет роль появление на рынке студентов и их родителей. Для них снять квартиру необходимость, которой никак не избежать, поэтому приходится мириться с нынешней стоимостью.
Вместе с повышением уровня спроса, этим летом растет и цена предложения. Средняя стоимость арендных квартир на Domovita.by с мая по август выросла на 7%. Цены на однушки увеличились больше всего – на 10%. А по двух- и трехкомнатным рост составил 5% и 6% соответственно.
Как сориентироваться в ценах
Во-первых, можно нарваться на мошенников, поэтому не стоит платить наперед и снимать без договора. Во-вторых, такие квартиры часто с нюансами: никто не прописан (значит, будет высокая коммуналка), у дома плохое расположение или налог должен будет платить арендатор.
Дешевые варианты действительно иногда появляются. Например, освободившуюся комнату могут сдавать в квартире, которую ваш (будущий) сосед снимает уже 5 лет по цене 2016 года. Но все это стоит тщательно проверить, и все таки быть готовым к тому, что придется искать вариант дороже.
Примерная цена на аренду квартир в зависимости от местоположения и ремонта:
Собрали на Domovita.by несколько примеров неплохого жилья с удобной транспортной инфраструктурой. Но предупреждаем, что в любом случае необходимо проверять саму квартиру, документы и ни в коем случае не оставлять предоплату до подписания договора.
Комнаты
Чаще всего комнаты сдаются от собственника, потому что вместо агента квартиру может показать даже будущий сосед, а с ним все равно нужно познакомиться заранее.
Квартиры
Квартиры уже чаще сдают через агентства, чем от собственника. Стоит учитывать, что агент берет комиссию, которая регулируется тарифной сеткой Совмина. Услуги агента обойдутся примерно в 230 рублей, но оплата всегда происходит по факту, то есть вместе с подписанием договора на аренду.
C трехкомнатными еще выгоднее. Но вариантов, которые готовы сдавать студентам, не так уж и много. Арендодатели часто беспокоятся по вопросам оплаты, а также за состояние квартиры, где будут жить сразу несколько молодых людей. Чтобы убрать это недоверие, все нюансы проживания можно указать в договоре.
