сравнение ипотеки и аренды квартиры калькулятор

Квартирный вопрос: брать ипотеку или копить самому?

mercuryi.a5siwfcktycz

loader loaf aa7da19c722c45715bbefb58ac479ccb

Где гарантия, что через 10 лет вам продадут квартиру за 8 миллионов?

APW4I6JA22Q

Marat, где гарантия, что вы сможете платить Ипотеку весь срок и если что у вас заберут всё?
Где гарантия, что искусственный рост цен или обесценивание рубля, не сделаем ЦБ, для геноцида граждан?
Копите выгодно инвестируя и покупайте не в кредит.

Эльман А.А., не знаю, сколько выиграли те, кто купил за свои. У меня своих не было. Но я посчитал, и вышло, что покупка в ипотеку на стадии стройки была верным решением (учёл проценты, аренду, ставку по депозитам, ремонт, текущую стоимость квартиры).

Несколько лет снимал жилье рядом с работой в Москве. Это не выход. Нужно свой жилье. Не слушайте тех ютюберов, которые продали свои бабушкины квартиры в Саратове и инвестируют в первоклассные акции США 🙂 которые будут промывать вам мозг, что квартира эта пассив.

RiISTyPEAo8

Marat, А ипотека прям ппц какой актив

Саша, какая альтернатива если не хватает своих средств? Я купил квартиру в 2013 и расчёты показали, что это было верное решение.

Снимайте блин бабкину хату, инвестируйте в «первоклассные акции», несите свои депозиты на фондовый рынок. Будет кому слить мой портфель акций на хаях. Как я это сделал в 2014 с долларом по 80.

У вас всех Киосаки головного мозга! 😎

Marat, в любом случае через 10 лет будет еще менее выгодно брать ипотеку в Москве.

photo

wave up 48patched

Эльман, никто не мешает продать ипотечную квартиру и начать снимать, вопрос только в том, сколько у тебя есть первый взносы и как быстро ты закроешь ипотеку, потому что снимать квартиру в Мск, имея свою квартиру, скажем в Новосибирске, гораздо проще, считай половину, а то и больше стоимости аренды в Мск можно покрывать, сдавая свою.

JgJpl681L8s

Если квартира за 8.000.000 будет дорожать хотя бы на величину инфляции (например 4%), то через 10 лет она будет стоить 11.841.954,27. вот это будет облом, после 10 лет накопления по схеме))

Николай, 4% это оптимистичная величина подорожания. Если смотреть на динамику цен в москве за последние 10 лет, это 3% роста в год в среднем.

Но даже если посчитать 4% ежегодного роста стоимости покупки и аренды квартир, то все равно аренда выгоднее: можно за 17 лет накопить на квартиру, вместо 20 в ипотеке. В этом калькуляторе можно тюнить все параметры, в тч ежегодный рост недвижки: mortgage-calculator

default avatar 11

Kj5kdzzrj3z4k5Szk5J4j5EVkSeGcV ldDHUhOcvGpGUnl7E3BOrG RSRV2T1Elev6JXgewv

Алексей, в чем проблема снять жилье, которое устроит по уровню бытового комфорта?

Александр, расскажите как стабильно получать 2% в месяц.

APW4I6JA22Q

Алексей, удобство копить- это свои деньги копятся и они могут приносить 2-5% в месяц и больше. Могу жить где и сколько хочу.

vessfVVvMF4

Если буду копить на квартиру самостоятельно, то куплю ее через Infinity лет и потрачу на это NaN ₽

oAh FUI1gPkGVKWXhZkcu129VMCnAoCcW2pyTozIvfOdcVjMyXuubNke4A0R75yey mvT pWJtg6oN4gH2YN3VR7

Елена, не знаю как это ваша квартира подешевела? Когда моя квартира на том же юге той же Москвы стоила 28 тыс дол ровно 15 лет назад, а сейчас через 15 лет такая же однушка стоит 102 тыс дол. Рост составляет в 3,6 раза или в долларах 74000. Район Москворечье-Сабурово и это мой личный опыт! Вот так

default avatar 2

Елена, в 2004 мы брали квартиру в Балашихе за 1,5 млн, продали в 2018 за 7 млн! в нашей стране никогда еще ничего не дешевело))

lena

Андрей, по-разному бывает и зависит от многих факторов: от района, общей ситуации на рынке и всяких локальных штук вроде жилого квартала, который вырос под окнами вместо леса. Плюс думаю, что динамика цен будет разная для вторички и новостройки.

«Вспомните, какие цены были на недвижимость в 2008 и 2018 году». У меня есть пример из личного опыта: наша квартира на юге Москвы за 10 лет подешевела на треть.

lena

Юлия, ну спасибо на добром слове!

Дмитрий, 2004 год уже ушел и тенденция к понижению стоимости. Тб в таких городах, как Балашиха. Увы.

cL1bcLJlmjQ

Андрей, Учитывая рождаемость и смертность в нашей стране, можно смело сказать, что в перспективе, предложение будет во многом превышать спрос. Следовательно и снижение ипотечных ставок, а также снижение стоимости квадратного метра, будет неизбежным. Скоро просто некому будет заселятся в эти новостройки муравейники. Откройте актуальную статистику по Демографии и посмотрите.

photo

Елена, а где в Москве в рублях квартиры так дешевеют?

lena

Юлия, сорян, мы в Бирюлеве пока не можем похвастаться такими ударными темпами роста.

lena

Дмитрий, брали на этапе котлована?

default avatar 12

Дмитрий, «хорошо» Вы относитесь к своим квартирантам.

LnnBlRWfyL8

Александр, плюсую,
в этом калькуляторе можно больше параметров учесть: mortgage-calculator

Калькулятор в вакууме, нужно учитывать инфляцию в цене, как минимум. Конечно, Квартира может упасть, а может и вырасти, так, например, ряд новых объектов в Раменках за прошлый год выросли в цене от 30 до 80%

photo

RiISTyPEAo8

lena

Саша, здорово, что вы такой внимательный читатель! Но мы тоже не лыком шиты: брали стоимость только достроенных новостроек с отделкой. Скоро обновим данные и можно будет посмотреть расклад по всей России.

YS1UP0QpoZ4

Если процент по ипотеке меньше аренды или равен то выгодно взять ипотеку

Александр, просто увеличьте сумму в графе «свободных денег в месяц» на сумму дохода от аренды.

2588888

Igor, болгарский народный банк установил ключевую ставку 0%. Во всей Европе ключевая ставка нулевая или отрицательная. Вы наверное очень удивитесь, но в Европе околонулевые ставки по вкладам (а в перспективе отрицательные), а в России около 7%. Если от средней российской ставки по ипотеке 10% вычесть 7, то и получится болгарская ставка 3%

Читайте также:  как определить пол у маленьких утят

2588888

Andrei, Тинькофф банк не даёт ипотеку. Был сервис тинькофф ипотека, который работал как маркетплейс. Но и его закрыли летом.

ezXoCegh

photo

обновите калькулятор, вклады под 6 процент это из ряда фантастики, сделайте сразу чтоб можно было до нуля крутить ползунок, у вас даже этих 6 процентов нету.

photo

Юрий, грамотное инвестирование может приносить 10-15-20% в год. Если и копить, то разумеется НЕ на банковском вкладе.

mSF mzegI

Забавно читать комментарии типа «моя квартира подорожала на ХХХк, смотрю среднее по району». Узнать, как изменилась цена недвижимость, можно только купив и продав ее, только тогда известно, во сколько рынок реально ее оценивает. Разница между ценой на котловане/черного/серого ключа новостройки и через пару лет жизни в ней вообще не релевантна, поскольку вложены средства (как минимум, ремонт), который также надо учитывать.

Почему бы вам не использовать вместо средних цен медианные, ведь они отражают реальную стоимость квартиры лучше среднего арифметического? Или дать возможность выбирать между средними и медианными?

nMF7Fvv04as

Знаете, здесь самое главное забывается, что хочется здесь и сейчас уже жить например в Москве и не тратить по 3-4 часа в день на транспорт до работы. Я конечно, возьму Ипотеку. Процентрой ставки 8% для обычного не замужнего жителя без детей нет. Самая маленькая 9% и то если это банк партнер и вы получаете там з/п. Согласна переплата будет бешеной.

Snezhinka 2011, Александр, почти везде в Европе, в моем случае это Болгария. Друзья недавно взяли ипотеку по 2.73%.

utnSoePVnutTBKmGUVmA Ao0xXF3gdsIvUMY5qtghoBEJ5cbzAEM19 taTvYWnRk5Sp6JfGry4bhmNvOAbwAKzPb

Источник

Купить квартиру по ипотеке или продолжать снимать?

Этот калькулятор поможет Вам определиться и сделать непростой выбор: снимать квартиру или купить собственную, с помощью ипотечного кредита.

Этот калькулятор поможет Вам определиться и сделать непростой выбор: снимать квартиру или купить собственную, с помощью ипотечного кредита.

На что стоит обратить внимание, делая выбор между ипотекой и арендой:

-Соотношение арендной ставки и ежемесячного платежа по квартире (стоит учесть повышение арендной ставки в будущем).
-Соотнести общую сумму выплат по аренде и по кредиту, по окончании срока кредита.
-Следует иметь в виду, что большинство банков, выдающих ипотечные кредиты, требуют застраховать приобретаемую недвижимость, а также Вашу жизнь на сумму кредита, что может дать ощутимую прибавку к ежегодным выплатам по кредиту.
-Если у Вас подтвержденный доход, с которого Ваша компания платит налоги, то Вы можете рассчитывать на налоговые вычеты в размере 260 тыс рублей плюс 13% от всех платежей по процентам.

По итогу можно прикинуть, сколько бы вы смогли накопить, откладывая деньги в банк или инвестируя средства на более выгодных условиях, и сравнить эту сумму с конечной стоимостью квартиры. Для чистоты эксперимента, мы будем каждый месяц прибавлять к сумме начальных накоплений разницу между ежемесячными выплатами по кредиту и арендной ставкой, как будто бы Вы относили эту сумму в банк с целью накопить на квартиру в будущем. Например, если сумма ежемесячных выплат по кредиту будет 30000, а арендная ставка = 20000, то 10000 ежемесячно будут прибавляться к накопительному депозиту. И наоборот, если арендная ставка перерастет ежемесячный взнос, будем вычитать разницу из накоплений)

Источник

Что выгоднее: взять кредит на квартиру или снимать жилье

756123350221587

Ежемесячная выплата по ипотеке на среднюю московскую квартиру в новостройке сократилась в среднем на 25% и стала выгоднее аренды сопоставимого жилья. Такие данные содержатся в исследовании компании «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ).

Несмотря на падение спроса на аренду, цены на съемное жилье почти не изменились — снижение составило лишь 3–5%. В то же время ставки по ипотеке заметно уменьшились. По данным ЦБ, средняя ставка по жилищным кредитам снизилась с 9,9% годовых в 2019-м до 7,8% в 2020 году. В результате, согласно данным ВТБ, размер ежемесячных платежей снизился с 30% до 25% общего дохода среднего заемщика.

В качестве примера аналитики взяли квартиру в московской новостройке площадью 52 кв. м, в пешей доступности от метро и стоимостью 11 млн руб. При первоначальном взносе 15% (средний для рынка новостроек), сроке действия кредита 18 лет и ставке 6,1% годовых ежемесячный платеж составит 40 тыс. руб. (вместо 53 тыс. руб. до запуска льготной программы). За аренду аналогичной квартиры, по оценке экспертов, придется платить по 52–55 тыс. руб. в месяц.

«Рынок жилья в столице неоднороден, и квартиры, расположенные в соседних домах одной и той же локации, могут серьезно отличаться по стоимости. Однако общий тренд на удешевление ипотеки и некоторую стагнацию арендного фона в 2020 году был очевиден. Мы видим, что по целому ряду программ обслуживание процентов по ипотеке стало значительно выгоднее арендной платы», — прокомментировал заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Что выгоднее: аренда или льготная ипотека

Программа льготной ипотеки на новостройки в массовом сегменте действительно приблизила ежемесячные платежи по кредиту к ежемесячным платежам за аренду квартир. Но произошедший по итогам 2020 года рост цен на новое жилье (до 20%) нивелировал данную выгоду. Об этом говорят эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».

По словам руководителя направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды сервиса «Авито Недвижимость» Руслана Закирьянова, в июле 2020 года ипотека в некоторых случаях была более выгодной. «Однако на текущий момент рост цен компенсирует снижение ипотечных ставок как на первичном, так и на вторичном рынке. Учитывая, что платеж по ипотеке снизился несущественно, а арендные ставки, напротив, стали более доступными для населения, можно утверждать, что ипотека все же выгоднее не стала», — отметил он.

По оценкам компании «Бест-Новострой», средний бюджет покупки по Москве составляет 13,8 млн руб. по новостройкам всех классов. За год траты увеличились более чем на 18%. В комфорт-классе средний бюджет покупки увеличился с 10,5 млн руб. до 11,4 млн руб. То есть из-за роста цен покупателям новостроек при наличии минимального взноса в 20% необходимо брать бóльшую сумму в кредит. В итоге выгода от снижения ставок была менее заметной.

Об этом свидетельствует и увеличение среднего размера кредита по ипотеке в целом по стране. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), он начал расти в мае-апреле и к ноябрю достиг суммы в 2,73 млн руб. вместо 2,37 млн руб. в начале весны.

Читайте также:  карлсон который живет на крыше 1968

Пример

По данным «Бест-Новостроя», в марте 2020 года минимальный бюджет покупки в Москве составлял 8,8 млн руб. При первоначальном взносе в 20%, или 1,7 млн руб., сумма кредита составила бы 7 млн руб. При сроке кредитования 25 лет по ставке в 7,5% годовых ежемесячный платеж составил бы 67,6 тыс. руб.

В декабре 2020 года минимальный бюджет покупки увеличился до 10 млн руб. При первоначальном взносе в 20%, или 2 млн руб., сумма кредита выросла до 8 млн руб., но ставка уменьшилась до 5,85%. При сроке кредита на 25 лет ежемесячный платеж составляет 66 тыс. руб.

По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 37,9 тыс. руб., двухкомнатной — 45,4 тыс. руб., а трехкомнатной — 55,1 тыс. руб. Таким образом, снимать квартиру выгоднее, чем брать в ипотеку.

Вторичный рынок: аренда или ипотека

В целом выгодность аренды или ипотеки зависит от стоимости жилья, ставки аренды, суммы первоначального взноса и возможности его накопить, условий по ипотеке (ставка, срок) и конкретного города, отмечают эксперты. «При этом если платежи по ипотеке на новостройку могут быть сопоставимы с платежами за аренду, то на вторичном рынке ситуация иная. Ипотечные ставки на вторичном рынке выше и больше ежемесячный платеж, — добавил руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. Также нужно учитывать наличие первоначального взноса и ставку по ипотеке, добавил он. Чем выше сумма первоначального взноса, тем ниже ежемесячные платежи.

Более того, ситуация может меняться от региона к региону. В качестве примера главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина рассматривает однокомнатные квартиры на вторичном рынке крупнейших городов.

По ее расчетам, при среднем первом взносе в 30% от стоимости однушки и ипотеке под 7,3% на вторичном рынке сроком 20 лет расходы на аренду оказываются ниже среднего ипотечного платежа в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В Новосибирске платеж по ипотеке и ставка аренды сопоставимы — логично в такой ситуации платить за собственное жилье, а не аренду. Только в Екатеринбурге в среднем оказывается выгоднее ипотека. «В целом чем меньшую долю годовая ставка аренды составляет от стоимости квартиры, тем выгоднее аренда в сравнении с ипотекой», — отмечает Виктория Кирюхина.

Источник

Ипотечный калькулятор

Расчет ипотеки онлайн

При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.

Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.

Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.

Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.

Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.

Процентная ставка

Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока.

Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:

Сумма кредита (руб.) 2 000 000 2 000 000 2 000 000
Срок кредита 10 лет 10 лет 10 лет
Процентная ставка 12% 12,5% 13%
Ежемесячный платеж (руб.) 28 694 29 275 29 862
Переплата по кредиту (руб.) 1 443 303 1 513 028 1 583 458

Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.

Фиксированная и плавающая процентная ставка

Аннуитетный и дифференцированный платеж

В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.

Источник

Ипотека или аренда жилья: что выгоднее для российской семьи? Считаем по цифрам на 2021 год

blank

Для многих россиян очень остро стоит жилищный вопрос, который необходимо решить в самые кратчайшие сроки. Вечный спор – ипотека или аренда, что выгоднее для современной российской семьи в 2021 году, какие есть сценарии и что нужно учесть при выборе? Все это мы обсудим подробнее.

Жилищный вопрос: как его можно решить?

Каждый человек рано или поздно приходит к мысли о том, что ему нужно собственное жилье. Кто-то больше не хочет жить с родителями, и грезит о самостоятельной жизни, кто-то нашел спутника жизни, с которым хочется свить уютное гнездышко, кому-то пришлось переехать по работе, и нужно обустроить собственный уголок.

Читайте также:  как снять раму с раздвижного балкона

Традиционно для решения жилищного вопроса есть два варианта:

Все было бы проще, если бы квартиры и дома стоили относительно недорого, и среднестатистическая семья могла бы даже в регионе накопить на свое жилье за год-другой. Но реальность такова, что средние заработки в регионах не столь велики, как хотелось бы, откладывать крупные суммы не получается. И даже за 10 лет не всегда удается получить на руки ту сумму, которую хватило бы даже на однокомнатную квартиру.

blank

Одни люди решают этот вопрос с помощью ипотеки – на большую сумму и на долгий срок, чтобы было свое. А другие, напротив, просто снимают квартиру, потому что это более доступный вариант. Споры насчет того, что же выгоднее не утихают до сих пор, потому что ситуации у всех разные, и точки зрения тоже. Поэтому рассмотрим их более детально.

Аренда жилья: плюсы и минусы

Начнем с аренды недвижимости – бесспорно, это более бюджетный, и доступный вариант для большинства россиян. Благодаря ему, можно не копить крупную сумму на первоначальный взнос, а сразу же выбрать подходящий вам район, определиться с домом ближе к работе или социальной инфраструктуре, и буквально через пару дней заехать в квартиру.

Аренду чаще выбирают молодые люди, которые еще не определились с тем, где они хотят жить и работать ближайшие 10-15 лет, которые еще не обременены семьями и детьми. Для них важна мобильность, возможность в любой момент сорваться и подобрать более выгодный вариант жилья.

Теперь конкретнее о преимуществах и недостатках аренды:

Главный плюс – это выгода здесь и сейчас. Если рассматривать даже однокомнатную квартиру в регионе, например, в Самаре, её средняя стоимость составит 2,5-3 миллиона рублей. Ежемесячные платежи по ипотеке составят не менее 26-28 тысяч рублей, а вот арендовать ту же квартиру можно в среднем за 12-15 тысяч рублей. Разница очевидна.

blank

С другой стороны, эти деньги будут уходить «в никуда», чужому человеку. И по итогу у вас ничего не останется – ни для себя, ни для своей семьи. И если, например, у вас ожидается прибавление, и остро встанет вопрос о покупке собственного жилья для жизни с малышом, то вам придется и на ипотеку откладывать, и за аренду платить, а это очень накладно.

Увы, но многие арендодатели категорически против, чтобы в их квартирах жили семьи с маленькими детьми или домашними животными. Поэтому вам в любом случае придется либо искать более сговорчивого хозяина, либо покупать свое жилье.

Ипотека для покупки жилья: плюсы и минусы

Ипотечный кредит – это наиболее распространенный вариант для покупки недвижимости в России. Цены на жилье растут с каждым годом, а доходы граждан не всегда поспевают за ними. Даже накопить на первоначальный взнос – это уже серьезная задача, с которой не все могут справиться.

Покупка квартиры или дома в кредит логична в том случае, если у вас есть стабильная работа, семья, дети и желание остепениться. Наличие квартиры дает человеку определенный социальный статус, в нашей стране не принято в зрелом возрасте жить на съемном жилье.

Более того, чем старше становится человек, тем меньше пространства для маневра у него становится. Работа становится постоянной, жизнь стабильной, условия для детей более требовательные. Уже нет смысла менять районы и города, появляются определенные предпочтения и желание стабильности, которое дает только своя квартира или дом.

Преимущества и недостатки ипотечных кредитов:

Основным плюсом здесь является стабильность: у вас есть уверенность в завтрашнем дне, у вас есть где жить с семьей и ребенком, вы можете на свой вкус обустроить свое жилье, прописаться в нем и жить там самостоятельно, либо использовать для получения заработка. Если речь идет о столице, то там правильно выбранная недвижимость станет выгодным объектом инвестирования.

С другой стороны, наличие ипотеки – это всегда про необходимость вести стабильную и размеренную жизнь, держаться за свою работу и планировать бюджет так, чтобы вы могли выплачивать взносы еще очень долгое время. И нужно быть сразу готовым к тому, что переплата будет очень существенной, и снизить ее можно будет только при досрочном погашении или участии в госпрограммах.

blank

Государственные программы для удешевления ипотеки

Ни для кого не секрет, что в России очень дорогая ипотека. Средние значения по стандартным кредитным программам составляют 8-11% годовых, когда как за рубежом та же ипотека может быть предоставлена под 3-5% годовых.

Из-за высоких ставок ипотечные кредиты не доступны широким слоям населения, россияне просто не в состоянии выплачивать платежи по 17-25 тысяч рублей, когда средний заработок в регионе составляет 30 тысяч. Поэтому государство постоянно вводит все новые программы, которые призваны увеличить доступность ипотеки, например:

Также есть различные региональные программы, рассчитанные на определенные категории граждан – работники бюджетной сферы, молодые семьи, пенсионеры, инвалиды и т.д. Как правило, они предполагают снижение ставки или предоставление конкретной финансовой помощи для покрытия части стоимости недвижимости.

blank

Что выгоднее для семьи в России: аренда или ипотека: заключение

Нельзя однозначно сказать, что же будет более выгодно для семьи в нашей стране – арендовать квартиру или купить её за кредитные средства. Плюсы и минусы есть в каждом из этих вариантов, поэтому нужно отталкиваться от вашей текущей ситуации.

Дело в том, что у аренды и ипотеки совершенно разная целевая аудитория:

Принимайте решение исходя из своих возможностей и целей. Если вы мечтаете путешествовать, вы в поиске себя и работы своей мечты, если с вами любимый человек, и вы пока не задумываетесь о детях, то аренда вам подойдет идеально.

Если ваша семья растет, вы думаете о будущем и о том, что вы оставите своим детям, хотите выгодно вложить деньги и знать, что вы в любом случае будете защищены, то лучше выбрать ипотеку. Особенно она будет выгодна для вас в том случае, если вы подходите хотя бы под одну государственную программу.

Источник

Adblock
detector