средняя площадь однокомнатной квартиры в москве

Содержание

Средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на четверть

756177926428846

В последние годы на московском рынке новостроек сокращается площадь квартир. В 2013–2020 годах она уменьшилась на 24% — с 89,8 до 68,1 кв. м. Заметное сокращение идет во всех сегментах, кроме элитных новостроек, где наблюдается обратная тенденция — средняя площадь приобретенной квартиры увеличивалась. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».

Самое большое сокращение зафиксировано в бизнес-классе — с 98 до 76,5 кв. м (-22%), показывают данные «Метриум». В комфорт-классе квартиры уменьшились с 64,3 до 56,5 кв. м (–12%), в премиум — на 19%, с 132 до 107 кв. м. В элитном сегменте предложение практически не изменилось — если в 2015 году застройщики продавали в квартиры средней площадью 162,9 кв. м, то в 2020-м — 160,6 кв. м (–1%).

756178010797115

Сокращение площадей квартир — это реакция девелоперов на запросы потребителей и желание попасть в бюджет покупателей. Клиенты хотят все более маленькие квартиры, отмечают аналитики компании. Если площадь проданных квартир в массовом сегменте практически совпадает с предложением на рынке, то в бизнес-классе девелоперы предлагают квартиры большей площади, чем готовы купить клиенты. В этом сегменте квартиры уменьшились на 36% (с 95 кв. м в 2013 году до 60,9 кв. м в 2020 году).

По наблюдениям аналитиков «Метриум», после кризиса 2014 года средняя площадь проданных квартир росла только в сегменте элитных новостроек Москвы. За пять лет новые элитные квартиры, которые приобретали в столице, в среднем стали на 75%, или на 90 кв. м (с 121,5 до 212,4 кв. м), больше. В остальных сегментах покупатели стали выбирать квартиры поменьше. Средняя площадь всех реализованных квартир сократилась на 34%, с 88 до 57,8 кв. м.

Средняя площадь жилья, купленного на первичном рынке столицы, сократилась больше чем на метр с начала 2020 года. В прошлом январе показатель составлял 53,2 кв. м, в феврале 2021-го — 52 кв. м, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet.

Источник

На 20 квадратных метрах: кто и зачем покупает маленькие квартиры

755749296771313

В этом году рынок столичных новостроек установил исторический антирекорд: в продаже появились микроквартиры площадью всего 11 кв. м. Это минимальный метраж жилья за всю историю отечественного рынка недвижимости. Впрочем, тенденция к «сжатию» квартир, причем во всех сегментах, наблюдается на протяжении последних пяти-семи лет: так девелоперы отвечают на падающий спрос и снижение доходов россиян.

Сегодня студии площадью от 11 до 30 кв. м — один из самых востребованных форматов жилья в Москве. Риелторы подсчитали: в начале осени в столичных новостройках продавалось свыше 1,1 тыс. таких квартир, а их доля на рынке новостроек достигла исторического максимума — 7% (два года назад она не превышала 4,5%).

Рассказываем, кто, зачем и за сколько покупает малогабаритное жилье в Москве.

Таблица: Как уменьшались самые маленькие квартиры в московских новостройках

Таблица: «Метриум», «Инком-Недвижимость»

Несмотря на то что малогабаритные квартиры сегодня можно встретить практически во всех сегментах, больше 75% такого жилья сконцентрировано в бюджетных новостройках — домах эконом- и комфорт-класса. В Старой Москве цены на них начинаются от 2,7 млн руб. и доходят до 8,5 млн руб., а средний бюджет составляет 5,5 млн руб., говорит генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев.

Фотогалерея: примеры планировок студий в новостройках Москвы

В «Метриуме» подсчитали, что только за последний год средняя стоимость квадратного метра таких квартир в бюджетных новостройках выросла на 7%, с 158 тыс. до 169 тыс. руб. Причем студии за этот же период подорожали еще заметнее — на 12%, с 188 тыс. до 211 тыс. руб. и сегодня продаются в среднем за 5,4 млн руб.

Площадь такого жилья зачастую даже меньше, чем парковочные места для автомобилей. Согласно действующим нормам, для машино-мест в паркингах минимально допустимая площадь составляет 13,25 кв. м при габаритах 5,3 х 2,5 м. В некоторых элитных жилых комплексах есть парковочные места, достигающие 26 кв. м и даже больше.

Растущая популярность небольших квартир связана с их относительной дешевизной. Для многих покупателей это единственный доступный формат жилья в Москве: ценник на такую микронедвижимость почти вдвое ниже, чем на стандартные однокомнатные квартиры.

Валерий Кочетков из компании «Инком-Недвижимость» выделяет две основные группы покупателей. Первая — несемейные молодые люди, чаще студенты, которые планируют приобрести собственное жилье, чтобы съехать со съемной квартиры или от родителей. Доля сделок с такими покупателями обычно не превышает 30%. Чтобы привлечь эту целевую группу, микроквартира должна стоить 1,5–1,8 млн руб., что равноценно пятилетней аренде однушки с ежемесячной оплатой 25–30 тыс. руб., считает Кочетков.

Вторая категория покупателей — инвесторы, которые приобретают небольшие квартиры для последующей сдачи в аренду (посуточную или долгосрочную). «При реализации новых проектов ставку надо делать именно на эту аудиторию, поскольку их доля в общей структуре спроса может достигнуть 70%», — прогнозирует эксперт.

Апартаменты и коммуналка

Некоторые микроквартиры имеют статус апартаментов: при среднем метраже 11–15 кв. м их можно купить за 1,9–2,1 млн руб. Однако для потенциальных инвесторов есть риски, связанные с эксплуатацией такой недвижимости.

Читайте также:  как отмыть обойный клей с пола

Коммунальные платежи в многоквартирных домах регулируются нормативными правовыми актами правительства Москвы или Подмосковья, а в нежилых зданиях, к которым относятся апартаменты, платежи устанавливаются управляющей компанией самостоятельно. Из-за этого траты на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию в апартаментах на 10–15% больше, чем в обычных квартирах.

В 2000-х года, когда в Москве преобладало массовое панельное домостроение, в домах серии КОПЭ и П-44Т площадь самых маленьких квартир составляла 37–38 кв. м, в серии П-3М она была равна 35–36 кв. м, вспоминает заместитель директора департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. Такой метраж на рынке считался минимальным. В монолитных домах площадь однокомнатных квартир начиналась от 45 кв. м.

После кризиса 2008 года произошло уменьшение квартирографии: появились первые студии метражом 30–33 кв. м, и всего за несколько лет этот показатель сократился почти вдвое. В 2013–2015 годах на столичный рынок вышли студии 27–28 кв. м, через два года в продаже появились квартиры площадью 20–22 кв. м, а в 2018-м минимальный метраж студии достиг 18 кв. м. При этом доля таких лотов в новых домах выросла на треть.

Источник

Жизнь на 10 квадратах: сколько стоят самые миниатюрные квартиры Москвы

756202086085859

Сегодня на столичном рынке недвижимости можно найти квартиру на любой вкус и кошелек: от роскошных пентхаусов с собственными террасами до компактных студий. Некоторые из мини-квартир поражают своими размерами. Например, в продаже представлены десятки вариантов квартир площадью 10 кв. м. Для сравнения, норма жилой площади на одного человека в Москве составляет 18 кв. м.

Рассказываем, как выглядят такие лоты и сколько они стоят. В расчет брались лоты в московских многоэтажках площадью до 15 кв. м.

Спрос и предложение

Несмотря на скромные размеры, маленькие квартиры пользуются популярностью среди покупателей. Согласно данным «Авито Недвижимости», интерес к объектам площадью до 15 кв. м в марте 2021 года увеличился на 16% к марту прошлого года. А предложение малогабаритных квартир за этот период выросло почти в два раза. По информации «Авито», сейчас в Москве выставлено на продажу около 2 тыс. лотов до 15 кв. м. Самые маленькие из них — квартиры площадью 10 кв. м. Их в продаже около 140.

В общей структуре спроса на жилье с площадью до 15 «квадратов». по данным Авито», приходится лишь 3% от всех запросов, а доля объявлений об их продаже составила 6% от всех размещенных в Москве предложений.

Сами мини-квартиры представлены почти во всех округах столицы: есть варианты в центре Москвы и в спальных районах. Микрожилье можно встретить в новых жилых комплексах, панельных и исторических домах. По подсчетам «Авито», средняя стоимость малогабаритной квартиры (до 15 кв. м) оценивается в 3,2 млн руб. Это на 17% дороже, чем в прошлом году. Минимальный бюджет покупки сейчас составляет 2 млн руб. — за лот площадью 10 кв. м.

Руководитель направлений вторичной недвижимости и аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов:

756208928611895

— В последнее время объем предложения малогабаритных квартир на рынке недвижимости растет, чему главным образом способствует активный ввод в эксплуатацию новых домов. При этом в текущих условиях высокого покупательского интереса к данному сегменту не наблюдается. Однако на фоне увеличения общего уровня цен на жилье бюджетные варианты квартир малой площади, скорее всего, смогут заметно увеличить свою привлекательность в глазах потенциальных владельцев.

Сколько это стоит и как выглядит

1. Самая маленькая и недорогая студия в базе «Авито» сейчас предлагается в доме рядом со станцией метро «Братиславская». Ее общая площадь — 10 кв. м, а стоимость — 2 млн руб. Она расположена на первом этаже 14-этажной панельки. В квартире есть обеденная зона, спальное место и санузел.

756202059664037

2. В центре квартира аналогичной площади стоит почти в три раза дороже — 5,6 млн руб. За такую стоимость предлагают студию площадью 10 кв. м с высокими потолками (3 м) и скромным ремонтом. Сама квартира расположена в историческом доме в Дмитровском переулке. В пешей доступности — станции метро «Тверская», «Кузнецкий Мост» и «Охотный Ряд».

756202060774792

3. Неподалеку от Тверской улицы можно купить квартиру большей площади — 15 кв. м, но уже за 7 млн руб. Сама студия двухуровневая (за счет высоких потолков — 3,2 м), в ней выполнен современный ремонт. В квартире — гостиная, совмещенная с кухней, санузел и большое окно. В двух минутах ходьбы от дома расположены станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал.

756202063169720

4. Стать владельцем квартиры в центре можно и за 5,28 млн руб. За эту сумму доступна студия площадью 11,7 кв. м в историческом доме на Тверской прямо у метро «Охотный Ряд». Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного дома. Потолки в ней — 3,2 м, что позволяет возвести невысокий второй уровень и оборудовать там спальное место. Квартира после ремонта и оборудована необходимой техникой.

756202064785369

5. Двухуровневую мини-квартиру (с антресолью) предлагают и в районе Зюзино рядом со станцией метро «Каховская». Это студия площадью 14 кв. м с ремонтом в стиле лофт. Она расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Квартира разделена на зоны — рабочее пространство, спальное место, кухня и санузел. Стоимость лота — 3,9 млн руб.

756202067286952

6. По аналогичной цене (за 3,85 млн руб.) продается квартира рядом со станцией метро «Коломенская». Она расположена на втором этаже панельной девятиэтажки. Площадь лота — 12 «квадратов», еще 2,5 кв. м — лоджия. Бонусом идет вид на набережную Москвы-реки и причал «Кленовый бульвар». В самой квартире также есть кухонная зона, спальное место и ванная комната.

756202068986836

7. Микрожилье можно купить и в столичных новостройках. Например, в новом ЖК рядом с метро «Селигерская» предлагается мини-студия площадью 15 кв. м. Она представляет собой кухонный уголок, объединенный со спальной и рабочей зонами, и совмещенный санузел. Высота потолков — 2,5 м. Квартира оборудована всей необходимой для проживания мебелью и современной техникой. Стоимость — 6,2 млн руб.

756202070385439

Микрожилье от города

Распродажу небольших квартир на аукционах периодически устраивают городские власти. Обычно на торги выставляются лоты в центре города. Площадь таких квартир, как правило, начинается от 12–13 кв. м, а стоимость — от 3 млн руб. В последний раз Москва проводила подобные торги в марте 2021 года. Тогда на них разыгрывалось пять квартир. Самый недорогой лот был представлен в доме у станции метро «Новослободская». Его начальная стоимость — 3 млн руб., а площадь — 15 «квадратов». Был лот меньше — 12 кв. м, у метро «Трубная», но его стартовая цена была — 4 млн руб.

Читайте также:  каркас бани 3х6 с односкатной крышей

По мнению городских властей, такой тип недвижимости пользуется популярностью среди москвичей — на один лот приходится в среднем по шесть претендентов. А сама покупка квартир маленьких площадей и последующая сдача их в аренду отлично подходят для пассивного дохода, так как такие лоты быстрее окупаются.

Источник

Новостройки или вторичка: где в Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн

756274816696629

Во втором квартале 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках в старых границах Москвы преодолела психологическую отметку в 400 тыс. руб., увеличившись почти на 32% в годовом выражении. По данным компании «Бест-Новострой», средняя стоимость однокомнатной квартиры в границах старой Москвы составляет 11,3 млн руб.

Редакция «РБК-Недвижимости» выяснила, реально ли сейчас купить квартиру в столице в бюджете до 5 млн руб., что это за квартиры и где они находятся.

Новостройки в бюджете до 5 млн руб.

В старых границах Москвы

По данным аналитической платформы bnMAP.pro на конец июля 2021 года, лоты стоимостью до 5 млн руб. представлены лишь в одном проекте в старых границах Москвы. Это жилой комплекс My Space на Окской, который расположен в ЮВАО, в районе Кузьминки, проект реконструкции пятиэтажного панельного дома. ЖК уже введен в эксплуатацию, пояснила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «В рамках указанного бюджета там можно приобрести студию площадью 15–16 кв. м с отделкой. Сейчас в проекте предлагается 29 подобных лотов стоимостью от 4,4 млн до 4,75 млн руб.», — добавила она.

Для сравнения, по данным bnMAP.pro, на конец июля 2020 года на рынке новостроек Старой Москвы экспонировалось четыре проекта, где были представлены квартиры бюджетом до 5 млн руб., всего 112 лотов.

В риелторской компании «Метриум» отмечают, что в продаже в Старой Москве есть жилье в новостройках в бюджете чуть выше 5 млн руб. Самое дешевое предложение зафиксировано в ЖК «Сказочный лес» (Лосиноостровская улица, Северо-Восточный административный округ) — студия площадью 25,6 кв. м за 5,1 млн руб., говорит управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

Новая Москва

В Новой Москве у покупателя будет более широкий выбор в указанном бюджете. По данным bnMAP.pro, на конец июля квартиры стоимостью до 5 млн руб. представлены в девяти ЖК, экспозиция составляет 146 лотов. Среди застройщиков — ГК «ПИК», «Самолет», МИЦ и другие. Минимальный бюджет покупки — 4 млн руб.

На конец июля 2020 года, по данным bnMAP.pro, квартиры с бюджетом покупки до 5 млн руб. экспонировались в восьми ЖК Новой Москвы. Общее количество лотов стоимостью до 5 млн руб. — 180.

В Новомосковском административном округе (НАО) таких ЖК семь: «Середневский лес» (ГК «ПИК», срок сдачи — 2022–2023 годы), «Новое Внуково», «Южное Бунино», «Цветочные поляны», «Алхимово», «Новые Ватутинки. Центральный квартал» и «Новые Ватутинки. Квартал Десна». В Троицком административном округе (ТАО) такой ЖК один — «Эдельвейс». Жилье в указанном бюджете предлагается и в ранее проблемном ЖК «Борисоглебское», который сейчас строится, но где существенно сдвинуты сроки ввода в эксплуатацию домов.

В рамках бюджета в 5 млн руб. в Новой Москве можно приобрести компактную студию поближе к МКАД либо полноценную однокомнатную квартиру в более отдаленных районах, говорит Ирина Доброхотова. «Все эти проекты позиционируют себя как ЖК комфорт-класса. Среди них есть как монолитные, так и панельные дома, а ЖК «Борисоглебское» состоит из малоэтажных жилых домов», — уточнила она.

Данные на конец июня

По данным «Метриума», в конце июня 2021 года на рынке новостроек Новой Москвы в 11 проектах массового сегмента предлагалось 232 квартиры стоимостью до 5 млн руб. В девяти проектах экспонировались студии площадью от 19,2 до 28,6 кв. м, в двух — однокомнатные квартиры площадью от 31 до 49 кв. м. Помимо этого, в ЖК «Борисоглебское» в продаже были представлены двухкомнатные квартиры площадью 57 кв. м. По территориальному признаку большинство объектов (9) расположены в Новомосковском административном округе, при этом наибольшая концентрация лотов стоимостью до 5 млн руб. зафиксирована в поселении Сосенское.

Новостройки Новой Москвы в бюджете до 5 млн руб.

Квартиры в бюджете до 5 млн руб. все еще подпадают под действие льготной ипотечной программы на новостройки, условия по которой изменились с 1 июля, отметила Ирина Доброхотова, но покупателям потребуется первоначальный взнос не менее 2 млн руб. (около 40%). Для сравнения, средняя стоимость однокомнатной квартиры массового сегмента в старых границах Москвы сейчас составляет 11,3 млн руб. То есть для привлечения льготного кредита под такую покупку понадобится 8,3 млн руб. собственных средств (73,5% стоимости), добавила она.

Вторичное жилье в бюджете до 5 млн руб.

В границах старой Москвы

На рынке вторичного жилья предложения квартир в бюджете до 5 млн руб. гораздо больше. По данным ЦИАН, в старых границах Москвы в продаже находится 170 квартир от собственников по такой цене, с учетом апартаментов эта цифра выше — 350. Год назад (на конец июля 2020 года) предложение квартир на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы было в два раза больше — на уровне 700 лотов (с учетом апартаментов).

Минимальная стоимость лота на вторичке в июле 2021 года составила 3,1 млн руб. Это однокомнатная квартира площадью 14,6 кв. м на первом этаже панельной девятиэтажки в Солнцево (ЗАО). «В большинстве случаев это небольшие студии или однокомнатные апартаменты. Средняя площадь жилья в бюджете до 5 млн руб. — около 24 кв. м», — пояснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Относительно дешевые варианты на вторичном рынке можно отнести к нескольким основным типам, отметил эксперт: это квартиры на первых этажах, переделанные из многокомнатных; помещения в общежитиях или нежилых зданиях, после реконструкции «превращенные» в квартиры; студии в реконструированных или недавно построенных домах. Наибольший объем такого предложения в СВАО и ЮВАО. «Маленькие квартиры не приспособлены для длительного проживания, со временем в таком пространстве станет некомфортно жить даже одному человеку. Поэтому интерес покупателей к таким лотам находится на очень низком уровне», — отметил руководитель ЦИАН.

Новая Москва

В Новой Москве выбор вторичного жилья в бюджете до 5 млн руб. ниже, чем в Старой Москве. По данным ЦИАН, на вторичном рынке ТиНАО в продаже находится 60 квартир и 30 апартаментов в таком бюджете, или 90 лотов. Минимальная стоимость лота — 2,85 млн руб., столько стоит студия площадью 15 «квадратов» на первом этаже в девятиэтажке в Щербинке (НАО). Для сравнения, год назад предложение квартир на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы было в два раза больше — 190 лотов (с учетом апартаментов).

Средняя площадь доступных в рассматриваемом бюджете квартир здесь выше, чем в Старой Москве (36,6 кв. м). Больше всего таких лотов в позднесоветских домах или построенных после 2010 года, отмечает Алексей Попов. За 4,4 млн руб. в Новой Москве можно купить просторную однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м в Первомайском поселении, приводит пример эксперт. «Есть даже двушки. Например, двухкомнатная квартира площадью 55 кв. м в поселении Кленовское стоимостью 4,65 млн руб.», — добавляет он.

Источник

Как различается площадь однушек по России?

Аналитики Domofond.ru сравнили площадь однокомнатных квартир в новостройках в 76 крупных городах России. Самые просторные «однушки» выставлены на продажу в Махачкале (50,2 кв. метра), а самые маленькие — в Мурманске (33,1 кв. метра). Средняя площадь российской «однушки» равна 39,5 кв. м, а средняя цена — 2 241 717 рублям.

Города с наибольшей площадью однокомнатных квартир

Первое место в рейтинге заняла Махачкала. В столице Дагестана средняя площадь «однушки» в новостройке составляет 50,2 кв. метра, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь — 1 760 322 рубля, что на 21% ниже среднероссийской цены.

Следом за Махачкалой идут три города с однокомнатными квартирами площадью 43,2 кв. метра: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены заметно различаются: в Сургуте такие квартиры продают за 3 150 818 рублей, в Смоленске — за 1 808 004 рубля, в Чите — за 2 712 890 рублей.

Замыкает пятерку лидеров Липецк с площадью «однушки» 43 кв. метра. Средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1 809 970 рублей.

Название ЖК Застройщик Срок ввода, гг. Площадь квартир до 5 млн руб., кв. м Стоимость, млн руб.
«Середневский лес» ГК «ПИК» 2022–2023 19,9–22,8 (студия) 4–4,7

Средняя площадь

1-комнатной квартиры, кв. м

Место Город Регион Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
1 Махачкала Дагестан 50,2 1 760 322
2 Чита Забайкальский край 43,2 2 712 890
3 Смоленск Смоленская область 43,2 1 808 004
4 Сургут Ханты-Мансийский АО 43,2 3 150 818
5 Липецк Липецкая область 43 1 809 970
6 Иваново Ивановская область 42,7 1 764 506
7 Челябинск Челябинская область 42,7 1 807 912
8 Тверь Тверская область 42,4 1 951 292
9 Севастополь Крым 42,3 3 484 173
10 Самара Самарская область 42,3 2 266 821

Города с самыми маленькими однокомнатными квартирами

Наименьшая площадь однокомнатных квартир в новостройках Мурманска: в среднем 33,1 кв. метра — на 16% ниже среднероссийской (39,5 кв. метра). Впрочем, цена также ниже средней по стране — на 11% (1 985 000 против 2 241 717 рублей).

Второе место у Сочи. Здесь квартиры незначительно больше (в среднем 34,2 кв. метра), но вдвое дороже мурманских и в полтора раза дороже среднероссийских. Средняя цена «однушки» в новостройках Сочи равна 3 956 884 рублям.

На третьей строчке Курган, где средняя площадь «однушки» составляет 34,3 кв. метра, а цена – всего 1 344 833 рубля.

Средняя площадь

1-комнатной квартиры, кв. м

Средняя цена

1-комнатной квартиры, руб.

Место Город Регион
1 Мурманск Мурманская область 33,1 1 985 000
2 Сочи Краснодарский край 34,2 3 956 884
3 Курган Курганская область 34,3 1 344 833
4 Нижний Тагил Свердловская область 35,6 1 759 449
5 Волжский Волгоградская область 35,7 1 455 017
6 Барнаул Алтайский край 36,2 1 811 984
7 Петрозаводск Карелия 36,2 1 939 875
8 Уфа Башкортостан 36,3 2 278 094
9 Стерлитамак Башкортостан 36,7 1 613 900
10 Ростов-на-Дону Ростовская область 36,8 1 812 563

Площадь однокомнатных квартир в городах-миллионерах

Из городов с миллионным населением самые просторные квартиры предлагают в Челябинске. Средняя площадь «однушки» в новостройке здесь составляет 42,7 кв. метра. В Самаре она почти такая же (42,3 кв. метра), но челябинское жилье значительно дешевле: 1 807 912 против 2 266 821 рубля. Цены на челябинские квартиры ниже среднероссийских (2 241 717 рублей) на 20%, а в Самаре — чуть выше.

Третье место среди городов-миллионеров у Екатеринбурга, где средняя площадь однокомнатной квартиры равна 40,7 кв. метра, а цена – 3 183 029 рублям.

Самые маленькие однокомнатные квартиры среди городов-миллионеров строят в Уфе. Здесь площадь средней «однушки» всего 36,3 кв. метра, а цена – 2 278 094 рубля.

Средняя площадь

1-комнатной квартиры, кв. м

Место Город Регион Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб.
7 Челябинск Челябинская область 42,7 1 807 912
10 Самара Самарская область 42,3 2 266 821
20 Екатеринбург Свердловская область 40,7 3 183 029
23 Новосибирск Новосибирская область 40,5 2 789 779
24 Москва Москва 40,4 8 297 873
34 Воронеж Воронежская область 39.7 1 899 109
39 Волгоград Волгоградская область 39,2 1 832 846
40 Краснодар Краснодарский край 39,2 1 960 974
43 Нижний Новгород Нижегородская область 39.1 2 654 972
45 Омск Омская область 39 1 707 834
53 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 38,5 4 711 686
54 Казань Татарстан 38,5 3 322 926
56 Красноярск Красноярский край 38,4 2 080 433
63 Пермь Пермский край 38 2 262 038
67 Ростов-на-Дону Ростовская область 36,8 1 812 563
69 Уфа Башкортостан 36,3 2 278 094

Рейтинг городов России по площади однокомнатных квартир в новостройках

Средняя площадь

1-комнатной квартиры, кв. м

Источник

Adblock
detector