СРОЧНЫЙ ВЫКУП ДОМОВ в Подмосковье
Срочный выкуп дома – это востребованная услуга на рынке загородной недвижимости в Московской области. Мы выкупим ваш дом дорого и оперативно! Главное преимущество срочного выкупа домов и коттеджей заключается в том, что в качестве покупателя выступает агентство, а не физическое лицо. При самостоятельной продаже загородной недвижимости собственник вынужден тратить время на поиски покупателей и проведение показов дома – это может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Также без профессионального юридического сопровождения продавец ставит себя под риски мошеннических афер и потери имущества, не говоря уже про утомительный процесс должной подготовки необходимых документов.
• Требуется срочный выкуп дома в Москве и области?
• Хотите решить финансовые вопросы с гарантией безопасности сделки?
• Срочно нужны деньги?
Наши услуги предусматривают:
• срочный выкуп таунхаусов в Москве;
• срочный выкуп домов, коттеджей, дач в Московской области;
• обмен дома на квартиру в Москве и Подмосковье.
• обмен квартиры на загородный дом.
При этом наша компания рассматривает сделки любой сложности, включая:
• срочный выкуп домов с долгами по ЖКХ;
• срочный выкуп домов в залоге и ипотеке;
• срочный выкуп домов без приватизации;
• срочный выкуп доли дома;
3 причины обратиться к нам за консультацией прямо сейчас:
1. Оперативно. Ваша заявка сразу поступает в работу, решение о сделке принимается за один день и при наличии пакета документов вы получаете аванс в день обращения! При отсутствии нужных документов мы помогаем в их оформлении в максимально быстрые сроки.
3. Выгодно. Сотрудничество с профессионалами экономит ваши силы и время. Мы рассматриваем сделки любой сложности, берем на себя все расходы и оказываем полный спектр услуг срочного выкупа дома.
Хотите, чтобы наш эксперт бесплатно проконсультировал вас?
Звоните нам по телефону +7 (499) 399-55-90 или закажите обратный звонок!
Как продать дом по выкупу?
Достаточно сделать один звонок в агентство недвижимости «ОГРК», чтобы получить комплекс услуг по срочному выкупу дома:
➤ Риэлтор АН «ОГРК» консультирует вас и договаривается с вами о дате просмотра дома под выкуп;
➤ Риэлтор выезжает в Подмосковье для оценки стоимости участка с домом;
➤ Эксперт АН «ОГРК» проводит анализ рынка недвижимости Московской области, в которой расположен объект, изучает уровень цен и планы развития микрорайона;
➤ Эксперт определяет рыночную стоимость для максимально выгодного выкупа участка с домом;
➤ Риэлтор согласовывает с собственником даты и условия переезда, подготовку документов, предпочитаемые способы получения денежных средств и прочие тонкости;
➤ Юрист АН «ОГРК» составляет договор купли-продажи и предоставляет полный список документов, которые необходимы для конкретной ситуации;
➤ Осуществляется проверка документов, подписание договора и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество;
➤ Собственник освобождает дом и участок, проводит подготовку объекта к передаче;
➤ АН «ОГРК» осуществляет выкуп загородного дома за счет собственных средств и производит расчет с собственником.
Как производится расчет с собственником дома с выкупом?
Срочный выкуп домов агентство недвижимости «ОГРК» проводит по надежной и безопасной схеме. Существуют различные способы расчета с собственником, наиболее распространенным из которых являются:
• срочный выкуп дома наличными : оперативное получение всей суммы на руки в Центральном офисе АН «ОГРК».
Наши эксперты с удовольствием ответят на любые вопросы!
Звоните нам по телефону +7 (499) 399-55-90 или закажите обратный звонок!
Срочный выкуп загородной недвижимости
Услуга срочного выкупа земельного участка, дачи и дома
позволяет БЫСТРО ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ,
поскольку агентство выкупает недвижимость за счет собственных средств:
Вы получаете 50-90% рыночной стоимости.
Основные преимущества срочного выкупа в АН ОКТАВА:
Возможно оформление сделки в течение 3-7 дней
Звоните: +7 (499) 246-21-21
Порядок срочного выкупа загородной недвижимости:
1. Оценка стоимости недвижимости.
2. Проверка имеющихся документов, подготовка и сбор недостающих.
3. Определение максимально эффективной и выгодной схемы срочного выкупа.
4. Подготовка договора о купле-продаже.
5. Взаиморасчеты.
6. Государственная регистрация.
| Если вы хотите продать быстро, но стоимость выкупа Вас не устраивает, воспользуйтесь услугой «СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ДОМОВ и ДАЧ», при которой стоимость продажи будет приближена к рыночной. |
Задайте Ваши вопросы специалисту: +7 (499) 246-21-21 или domik@oktava.ru
Каждая ситуация требует индивидуального подхода. И именно такой подход Вы встретите в нашем агентстве!
Срочный выкуп земельного участка
Выкуп земельного участка — это услуга, которую наше риэлторское агентство предоставляет собственникам, желающим совершить срочную продажу из-за потребности в наличных деньгах. Наша компания располагает средствами, что позволяет предоставить аванс в течение 24 часов с момента предоставления документов. При этом ответ владельцу поступает в день обращения. Полное заключение сделки происходит в течение 14 дней. То есть вы получите всю сумму через 2 недели после предоставления нам всех документов. Детали можно узнать у наших сотрудников, позвонив нам!
Участок земли в собственности — это актив, но только если им правильно распорядиться. Например, построить объект недвижимости, сдавать в аренду по выгодной цене, использовать ещё каким-то полезным для владельца способом. Однако для этого необходимо хорошо разбираться не только в своих правах, но и в целом в Земельном кодексе, который регулирует соответствующие отношения, быть в состоянии заключить с арендаторами правильный и продуманный договор, понимать рынок.
Если всего перечисленного не принять во внимание, недвижимость станет источником проблем. На её содержание нужно будет выделять средства. За соблюдением границ со стороны соседей тоже придётся следить. В итоге участок земли будет требовать средств (и не стоит забывать, что такое имущество облагается налогом).
Но это имущество можно использовать как актив и реализовать его при возникновении срочной потребности в деньгах. Правда, сначала необходимо разобраться, как продаётся подобная собственность.
Что нужно учесть перед заключением сделки купли-продажи земельного участка?
Продажа земельного участка может принести вам неплохой доход в сжатые сроки. Однако для этого нужно:
Почему стоит для выкупа земельного участка обращаться именно к нам?
Продажа земельного участка в Москве или в Подмосковье в обычном режиме — довольно хлопотное и затратное занятие. Вам нужно будет:
При обращении в риэлторское агентство у вас не будет никаких рисков. Вы просто предоставляете нам документы на земельный участок, получаете аванс, оформляете сделку и получаете остаток средств. От вас потребуется минимальное участие. Не нужно будет отвлекаться от текущих дел. При этом сам процесс займёт всего пару недель, а не несколько месяцев или больше.
Стоит отметить, что наше агентство недвижимости предлагает особо выгодные условия сотрудничества:
Какие земельные участки мы выкупаем?
Наша компания заинтересована в выкупе любых земельных участков вне зависимости от их специфики. Это означает следующее:
Безусловно, все перечисленные факторы важны для оценки стоимости такой собственности. Но на сам факт выкупа они не влияют.
Как определяется цена земельного участка?
Наше риэлторское агентство предлагает до 95% от рыночной стоимости. Обратите внимание на то, что мы ориентируемся на рыночную стоимость, а не на кадастровую. Последняя нередко может быть ниже или просто не соответствовать реалиям действительности, так как определяется по стандартизированным методикам для большого количества подобных объектов недвижимости в конкретном регионе.
Итак, при установлении выкупной цены мы учитываем следующее:
Необходимо отметить, что всё перечисленное оценивается комплексно. Если вы хотите получить точный расчёт, обращайтесь к нам. Мы непременно поможем.
Какие документы нужно предоставить на земельный участок?
Для продажи земельного участка требуется предоставить полный пакет документов. Речь идёт о следующем:
Выше обозначен стандартный перечень документов. В некоторых случаях он может быть расширен. Ещё больше можно узнать при общении с нашими сотрудниками. В любом случае мы выкупаем все виды земельных участков. Всегда рады помочь.
Статьи
Все о срочном выкупе недвижимости. Правда и домыслы
Срочный выкуп квартир, домов, коттеджей, земельных участков
Пожалуй, все без исключения читатели этой статьи слышали про срочный выкуп недвижимости. А большая половина представляет, что такое срочный выкуп вполне себе основательно. И действительно, с того недавнего времени, когда программы срочного выкупа недвижимости – квартир, домов, коттеджей и земельных участков обрели популярность и стали, по – настоящему, востребованными, многие начали интересоваться основными принципами срочного выкупа, сравнивать достоинства этой программы и недостатки.
Надо признать, что в отношении срочного выкупа в интернете пишут достаточно много. Где – то есть и правда, а где – то и откровенные домыслы.
Все о срочном выкупе недвижимости. Правда и домыслы
Как утверждают многие солидные ресурсы, специализирующиеся на недвижимости – срочный выкуп недвижимости представляет собой выкуп квартир, домов, коттеджей, земельных участков за достаточно короткий срок, но с дисконтом покупателя в 5 – 15%. То есть срочность продажи жилья продавец должен компенсировать снижением стоимости недвижимости на 5 – 15%.
И все это правда! Но эта правда была раньше, когда еще срочный выкуп не имел конкуренции и люди, которым просто не оставалось другого выхода продавали свою недвижимость срочно, но… очень дешево.
Домыслы и то, что практически все агентства недвижимости и даже частные риэлторы могут выполнить процедуру срочного выкупа. У 90% агентств, а тем более у частных риэлторов просто нет таких средств. И никогда не было! Они просто будут пытаться найти сторонних покупателей на вашу квартиру очень быстро. Но это мало у кого получается.
Поэтому, по официальной статистике только 8 – 10% из предлагающих программу срочного выкупа организаций могут ее осуществить, именно выполнив все ее основные принципы. И это – правда!
А вот то, что остальные 90% агентств и частных риэлторов и иже с ними выкупят за несколько часов или максимум за сутки – домыслы! И откровенные спекуляции на доверчивости людей.
Действительно, проверка юридической чистоты документов, сделки и все сопутствующие выходу на сделку купли – продажи мероприятия будут длиться минимум 5 дней. Но, согласитесь – 5 дней это действительно очень короткий срок выкупа недвижимости по сравнению с тем, что объект недвижимости может продаваться на сегодняшнем рынке месяцы, а то и годы. И это – правда!
Теперь о цене срочного выкупа
В настоящее время уже практически невозможно продавцу выгадать на завышении стоимости его собственности. Его объект за такую завышенную цену просто никто не купит. Никогда. И это – правда!
Реальная рыночная стоимость объекта недвижимости сейчас определяется точно и довольно просто.
Например, на нашем сервисе ОЦЕНКА – ВЫКУПОН для оценки реальной рыночной стоимости любой категории недвижимости, будь то квартира, частный дом, коттедж или земельный участок, используются программы и алгоритмы искусственного интеллекта и реальная рыночная цена определяется с минимальной погрешностью и максимальной точностью. А все остальное – домыслы!
Хочется отметить, что в вопросе срочного выкупа недвижимости между продавцом и покупателем должен быть нормальный человеческий диалог и возможность идти на некоторые компромиссы, чтобы достичь своей главной цели – скорейшего выхода на сделку купли – продажи. И это – правда!
То, что все, без исключения, программы срочного выкупа недвижимости, предлагаемые компаниями, направлены только лишь на формирование максимальной скидки на вашу недвижимость – домыслы.
А домыслам здесь нет места!
Теперь поговорим о срочном выкупе отдельных категорий недвижимости…
Текущая экономическая ситуация в стране диктует свои условия, заставляя людей искать оптимальные для себя пути выхода из сложных положений. Одним из таких выходов может стать срочная продажа квартиры.
Обычно, к услуге срочной продажи квартиры прибегают люди, которым срочно нужна крупная сумма денежных средств или люди, которые уже не в состоянии обслуживать свои кредитные обязательства.
Наша инвестиционная площадка готова срочно выкупить вашу квартиру.
Срочный выкуп проблемных квартир: какая недвижимость попадает в данную категорию?
Уточним для аудитории, какие именно объекты считаются проблемными с юридической точки зрения?
Квартиры, правом владения которыми обладают разные лица с разными долями.
Квартиры с недостающим пакетом документов.
Квартиры, находящиеся в залоге у кредитных союзов, ломбардов.
Месторасположение недвижимости, будь то район или этажность, также может принести некоторые трудности для дальнейшей реализации квартиры. Именно поэтому квартиры на последних этажах домов без капитального ремонта редко пользуются спросом. От этих параметров будет зависеть дальнейшее формирование цены.
Срочный выкуп проблемных квартир: выгодное коммерческое предложение
Высокое качество предоставляемых услуг с выгодой для клиентов
Что наша компания «ВыкупОн» может предложить своим клиентам:
Первичное бесплатное консультирование.
Оперативную дистанционную оценку реальной рыночной стоимости квартиры на основании ваших данных о параметрах и характеристиках объекта.
Мы выкупаем ваши квартиры за свои деньги и деньги наших постоянных инвесторов, что позволяет нам гарантировать первичный приемлемый результат уже в течение 5 дней.
Сохранение рыночной цены недвижимости с минимальным дисконтом.
Честное и прозрачное заключение сделки.
Столкнулись с неприятными жизненными обстоятельствами? Звоните, мы поможем вам решить любую финансовую проблему в течение нескольких дней.
Выкуп квартир в залоге
Купить недвижимость может позволить себе не каждый, тем более, сразу выплатить за нее всю сумму. Именно поэтому многие решают взять недвижимости в ипотеку, это действительно удобно, ведь можно разбить всю стоимость жилья на несколько лет. Но жизнь иногда в корне меняет планы людей, часто появляется необходимость продать квартиру еще до того, как выплачена вся сумма за нее банку. Как же можно быстро и выгодно продать такую недвижимость?
Выкуп квартир в залоге: почему не стоит продавать квартиру самостоятельно
Многие граждане решают справиться с поставленной задачей самостоятельно, обращаются к юристам, дают объявление о продаже в газетах и Интернете. На это уйдет масса денег и времени, а результата, скорее всего, не будет. Не стоит расстраиваться, выход на самом деле есть, можно просто позвонить в нашу компанию «ВыкупОн», которая покупает недвижимость у граждан по программе срочного выкупа, оставить вашу заявку на сайте или приехать к нам в гости в наш официальный офис.
Выкуп квартир в залоге: причины обратиться к специалистам
Это абсолютно безопасно. Все документы проверяются нашими юристами не один раз, ведь в серьезной организации специалисты уже знают, где находятся проблемные места в таких сделках, как их последствия можно минимизировать.
Вам не придется тратить уйму времени на поиск покупателя, постоянно показывать им квартиру, объяснять сложившиеся условия продажи. Выкуп квартир в залоге позволяет быстро получить наличные, это происходит одновременно с подписанием необходимых документов.
Нужно срочно продать недвижимость? Обращайтесь к нам! Наша компания на рынке данных услуг уже накопила достаточный положительный имидж и навыки. Наши специалисты имеют достаточно опыта для решения даже самых запутанных и сложных дел. У нас вы сможете получить абсолютно бесплатную консультацию юристов по вопросу продажи жилья. Вы не будете заниматься бумажными проблемами, мы все эти вопросы берем на себя. Мы гарантируем быструю выплату всей суммы без задержек.
Наши сотрудники никогда не будут умышленно занижать стоимость жилья, чтобы компания получила большую прибыль. Мы готовы купить жилье за действительно достойную реальную рыночную стоимость.
Не знаете, как быстро продать квартиру? Звоните нам, у нас уже есть готовое решение вашей проблемы!
Выкуп домов и коттеджей
Довольно распространена ситуация когда, например, от родственников в наследство достается дом. С одной стороны, это мечта любого городского жителя, потому что дает возможность проводить время на природе, даже если дом расположен в шумном мегаполисе. С другой стороны, дом требует постоянного ухода и ремонта, не говоря уже о приусадебном участке, а это чревато затратами как времени так и финансов. Столкнувшись с такими проблемами, новые владельцы зачастую принимают решение продать дом, и лучшим выходом будет обратиться в компанию, которая совершит срочный выкуп дома по приемлемой цене.
Это – только один из случаев, когда к нам обращаются за услугой срочного выкупа домов. Не важно, по какой причине вам просто необходимо срочно продать дом – их много.
Срочный выкуп дома: преимущества
Решив согласиться на нашу программу срочного выкупа, вам не придется постоянно проводить экспозицию дома и показывать его покупателем, ведь по статистике 95%людей приезжающих на просмотр, это люди, которые прицениваются и изучают рынок на перспективу и не готовы покупать что-либо сейчас.
То есть компания сэкономит вам достаточно много времени, нерв и денег, потраченных на сам процесс продажи. А ведь продавать дом или коттедж можно месяцами и годами!
Мало того, сделка проходит в пределах реальной рыночной цены, и в кратчайшие сроки вы сможете получить деньги. А документация будет оформлена юридически грамотно и верно, согласно действующему законодательству.
Срочный выкуп дома: как происходит процесс выкупа?
Люди, которые не сталкивались с подобной процедурой ранее, с опаской смотрят на нее, хотя это и безосновательно. Работать с нашей компанией «ВыкупОн» гораздо проще, нежели продавать дом частному лицу, хотя бы из-за того, что не придётся тратить несколько дней в поисках инстанций и пустой траты времени в очередях. Обычная последовательность действий в таком случае такова:
Владелец дома совершает звонок в нашу компанию, оставляет заявку на нашем официальном сайте или приезжает лично в наш официальный офис и предлагает нам выкупить дом по программе срочного выкупа.
Сотрудник компании выезжает, осматривает его и делает оценочную экспертизу. Проходит подписание предварительного договора, и вы получаете нужный вам залог. Переоформляются документы на нового владельца, и вам наша компания отдает вторую часть суммы.
Наша компания специализируется на выкупе домов у владельцев. Если вам необходим срочный выкуп дома, который находиться в пределах области, и вы являетесь его собственником, мы готовы вам в этом помочь.
Чистые и прозрачные схемы выкупа домой. Выкуп домов с проблемной документацией (незарегистрированные постройки, в ипотеке, не было времени вступить в наследство). Моментальная оплата. Реальные цены.
Обращайтесь к нам, и вы гарантированно останетесь довольными сделкой с нами и с нашими инвесторами.
Срочный выкуп земельных участков (ЗУ)
Мы уже достаточно подробно описали нашу программу срочного выкупа недвижимости. Если нашим читателям еще остались непонятными некоторые вопросы, нюансы и юридические тонкости, то получить ответ на все пока еще неясные вопросы можно внимательно просмотрев соответствующие информационные блоки на нашем сайте.
Выше были подробно приведены процессы срочного выкупа квартир, частных домов и коттеджей. Естественно, что эти вопросы были более сложными, чем вопрос с продажей вами и срочным выкупом нами земельного участка. Даже если на земельном участке, который вы решили срочно продать возведены постройки любого плана – от хозяйственных построек до полноценных домов с условиями для круглогодичного проживания и возможностью присвоения почтового адреса.
Это, по большому счету, не имеет значения – ведь процесс осуществления программы срочного выкупа земельных участков у нас отлажен и выверен, так же как и срочный выкуп квартир, домов и коттеджей.
Вам остается только лишь обратиться к нам любым из указанных способов, и мы сможем обсудить, а затем и вместе решить любые вопросы.
Для нас главное – позитивный диалог, человеческое отношение и постоянное взаимопонимание!
Выкуп домов и коттеджей
Преимущества работы с нами
Есть вопросы?
Выкуп домов и коттеджей
Как показывает практика, продать дом не так-то уж и просто. Данный процесс считается весьма сложным, длительным, что является неприемлемым в тех случаях, когда потребность в деньгах оказывается чрезвычайно острой.
Безусловным преимуществом сотрудничества с нашей организацией является то, что мы имеем максимум возможностей, чтобы в предельно сжатые сроки заключить договор, оформить необходимые документы. Решившись самолично заняться подобной работой, вы рискуете потратить много времени, исчисляемого неделями, а нередко и месяцами, чтобы справиться с бюрократической волокитой. Нам же на улаживание формальностей понадобится лишь несколько суток.
Наша компания уже много лет успешно оперирует на рынке недвижимости. Основными видами деятельности нашего агентства являются следующие операции с недвижимостью:
Чётко отлаженная, прозрачная схема работы
Совершение сделок осуществляется, согласно чётко налаженной, полностью законной схемы. Благодаря этому, компания заслужила репутацию надёжного партнёра. Проведение столь серьёзных операций, как быстрый выкуп коттеджей, домов, квартир, участков мы производим с максимальной прозрачностью в несколько этапов:
· выполнение первичной оценки недвижимости;
· осуществление юридической экспертизы предоставленной документации;
· подписание договорной документации, касающейся выкупа;
· проведение государственной регистрации.
Прямая выгода для каждого клиента
Каждый клиент, сотрудничающий с «Арманд риэлти», может рассчитывать на самые выгодные условия сделки:
· предоплату в день подачи заявки;
· срочный выкуп загородной недвижимости (срок полной оплаты составляет около 5 суток);
· полную юридическую прозрачность сделки.
Отзывы наших клиентов
И мы решили обратиться в агентство недвижимости. Но это было никому неинтересно, так как «квартира не приватизированная и долг был уже большой плюс наши требования были завышены» говорили нам риелторы. А мы хотели всего-то однушку и доплату. И в этот момент наш знакомый посоветовал нам обратиться в Агентство недвижимости «Арманд риэлти». Что мы и сделали. Приехал риелтор посмотрел квартиру, позадавал вопросы и говорит, что квартиру прежде чем продавать надо приватизировать. Надо поехать туда, сделать это и т.д., и т.п. А я не могу, не молодая уже и здоровье шалит, ноги не ходят. Договорились с риелтором сходить к нотариусу сделать доверенность на приватизацию, что бы он без меня мог все сделать. Сходили, сделали. И начался процесс.
АН сами погасили долг, собрали все необходимые документы, приватизировали квартиру и уже через три месяца у нас были документы на квартиру. И мы могли ее продавать.
Пока готовились документы риелтор активно показывал нашу квартиру людям. Делал все сам, нас ни о чем не просил. Ну а нам только оставалось ждать, когда же найдутся покупатели. И вот это произошло. Пришли люди, посмотрели квартиру и, как потом на сказал риелтор, готовы авансироваться. После того как они внесли аванс мы начали смотреть квартиры для себя. Ездила смотреть дочь, я не ездила – ноги вообще отказывались ходить. И после недолгого поиска риелтор нам нашел очень хороший вариант. Квартира была меньше всего на 5м2, но тоже двухкомнатная и ремонт хороший. Правда на четыре остановки дальше от Москвы. В общем квартира нам очень понравилась. И плюс ко всему мы с риелтором обговорили размер доплаты, который нас абсолютно устраивал. Ну и пока суть да дело-оформление документов, регистрация мы начали упаковывать чемоданы. После того как все зарегистрировалось, и мы получили документы на новую квартиру. Через два дня мы переехали и были очень рады этому обстоятельству. Потом пришел риелтор и принес нам обещанную доплату. Меня, честно говоря, вообще удивила его внимательность и участие во всем. Он и к судебным приставам ездил, и в пенсионный, и в банк, и в администрации все вопросы решил, а про мелочи я уж вообще не говорю. Просто золотой Человек. Очень благодарна ему за все. Вот так АН решило нашу проблему. Теперь мы ничего никому не должны, живем в двухкомнатной квартире, дочка нашла работу, внучка сходила на выпускной. Жизнь налаживается)))
detector