Газ в квартире: чек-лист по правилам безопасности
Обязанность по содержанию в надлежащем состоянии внутридомового газового оборудования лежит на управляющей или обслуживающей компании, ТСЖ, а при непосредственном управлении — на жильцах дома. Следить за внутриквартирным газовым оборудованием собственники жилья должны самостоятельно — это серьезная ответственность.
Разбираемся с экспертами, как проверять и содержать газовое оборудование в квартире, чтобы избежать штрафов, отключений и не поставить безопасность дома под угрозу.
Договор
Каждый потребитель газа в многоквартирном доме обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире. По договору такая организация обязана осуществлять техобслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже раза в год.
«Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, в который входят осмотры целостности сетей и оборудования, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния соединительных труб с дымовым каналом», — рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое, глава АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая.
Инструктаж
Когда проверка и все необходимые работы аттестованного специалиста в квартире закончены, для жильцов должен быть проведен инструктаж по безопасному использованию газа. После этого подписывается акт выполненных работ с указанием их полного перечня. Если специализированная организация не провела техобслуживание или сделала это некачественно, потребитель вправе требовать возмещения ущерба, отметила Татьяна Вепрецкая.
На практике инструктаж проводится не всегда, но основные правила обращения с газовым оборудованием в квартире сформулированы Мосгазом и доступны к ознакомлению.
Чек-лист Мосгаза по правилам безопасности
Допуск в квартиру
Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.
Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.
Сотрудники Мосгаза имеют собственную униформу — это спецодежда темно-синего цвета с оранжевой кокеткой, с символикой организации и со светоотражающими полосками. Проверяющий также обязан предъявить абоненту служебное удостоверение, а по требованию жильца — и основной документ, удостоверяющий его личность.
Оплата
Платить за газ потребитель должен регулярно. Юрист Антон Пономарев рассказал, из каких статей складываются расходы по использованию газа в квартире:
Основные признаки неисправностей
Первые признаки неисправности газового оборудования может определить не только специалист. «Если, подходя к прибору, вы чувствуете пусть даже легкий запах газа, значит оборудование требует проверки. Современные приборы не должны этого допускать, в том числе и в работающем состоянии, поэтому наличие запаха является серьезным признаком неисправности оборудования, — говорит Татьяна Вепрецкая. — Еще один важный признак неисправности — замедление работы нагревательного котла или газовых конфорок: нагрев воды идет медленно, газовые конфорки выдают пламя меньше обычного или духовой шкаф не нагревается до должной температуры».
Если у газового оборудования или прибора учета закончился срок эксплуатации (обычно это от 10 до 15 лет на оборудование и до 10 лет на приборы учета), его нужно менять или обратиться в Мосгаз за оценкой состояния техники и продолжать эксплуатацию только после нее.
Когда могут отключить газ
По закону подача газа в квартиру может быть прекращена частично или полностью. Но, по словам юриста Антона Пономарева, это законно не всегда — только если пользователь предварительно уведомлен и только в следующих случаях:
«Ненадлежащее предоставление услуги по газоснабжению может стать поводом для подачи жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию», — предупреждает Пономарев.
Требования к помещениям и правила установки газового оборудования в жилом доме
При установке оборудования мощностью свыше 60 кВт или размещении оборудования в подвальном или цокольном этаже здания независимо от его мощности оконные проемы должны иметь площадь остекления из расчета 0,03м2 на 1м3 объема помещения и ограждающие от смежных помещений конструкции.
При отсутствии требований в паспортах или инструкциях предприятий – изготовителей предусматривается установка:
газовой плиты:
— у стены несгораемых материалов на расстоянии не менее 6см от стены (в том числе боковой стены). Допускается установка плиты у стен из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3мм, штукатуркой и т.д.), на расстоянии не менее 7 см от стен. Изоляция стен предусматривается от пола и должна выступать за габариты плиты на 10см с каждой стороны и не менее 80см сверху;
настенного и напольного газоиспользующего оборудования для отопления и горячего водоснабжения:
— на стенах из несгораемых материалов на расстоянии не менее 2см от стены (в том числе от боковой стены);
— на стенах из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3мм, штукатуркой и т.д.), на расстоянии не менее 3 см от стены, (в том числе от боковой стены).
Изоляция должна выступать за габариты корпуса оборудования на 10см и 70см сверху. Расстояние по горизонтали в свету от выступающих частей данного оборудования до бытовой плиты следует принимать не менее 10см.
3. При установке вышеуказанного оборудования на пол с деревянным покрытием последний должен быть изолирован несгораемыми материалами, обеспечивая предел огнестойкости конструкции 0,75 час. Изоляция пола должна выступать за габариты корпуса оборудования на 10см.
4. Расстояние от топки котла (водонагревателя) и от фронта газовой плиты до противоположной стены не менее 1 м.
5. Расстояние газопровода от стены не менее диаметра трубы.
6. Расстояние от электророзетки до газового котла, плиты, водонагревателя или газопровода не менее 10 см.
Сроки эксплуатации газовых плит по государственному стандарту РФ
Безответственное отношение к газовому оборудованию недопустимо, поскольку может привести к утечке и взрыву газа. Это справедливо и в отношении бытовых газовых плит, которые нуждаются в своевременной диагностике и замене.
Информацию о сроках проведения проверки, техническом обслуживании и сроке службы газовой плиты вы найдете в нашей статье.
Срок службы газовой плиты
Срок эксплуатации газплиты определяется производителем оборудования. Существует государственный стандарт, в котором указан максимальный срок ее использования.
Срок, установленный производителем
В соответствии с постановлением Правительства РФ №720 от 16.06.1997 каждый производитель в обязательном порядке указывает срок службы выпускаемых изделий. Это относится и к газовым плитам.
В зависимости от завода-изготовителя и модели изделия период эксплуатации варьируется от 10 до 15 лет при условии соблюдения требований, указанных в инструкции.
Указанные временные рамки не означают, что по истечении этого периода агрегат нужно выбрасывать. Но старая плита требует более внимательного отношения и ежегодной диагностики с целью выявления неисправностей.
По ГОСТу
Срок эксплуатации газовой плиты по государственному стандарту составляет 14 лет. Это также не означает, что по истечении этого срока устройство пора заменить. Но обязательно нужно провести диагностику. Специалист проверит оборудование и даст добро на дальнейшее использование или посоветует заменить плиту.
Нужно знать! По истечении срока службы диагностику проводят ежегодно. Мастер определяет, можно пользоваться оборудованием дальше или требуется замена.
В ГОСТ Р 50696-2006 введено такое понятие, как максимальный срок службы. Для газовых плит он составляет 20 лет. По окончании этого периода плиту меняют в обязательном порядке, даже если она использовалась мало или не использовалась вовсе.
Фактический
Фактическое время использования устройства нередко значительно превышает 20 лет. Качественное оборудование при бережном отношении служит 30 и даже 40 лет.
Однако стоит помнить, что использование устройства по истечении рекомендуемого периода и игнорирование технического обслуживания увеличивает риск возникновения опасных ситуаций. Причем не только для владельца старой плиты, но и для соседей.
Техническое обслуживание
Ежегодное техническое обслуживание рекомендовано для всех газовых плит без исключения. Но особенно важно следить за состоянием оборудования после истечения срока службы, указанного производителем прибора.
Обслуживание проводит специалист газовой компании. В процедуру входят:
По результатам проверки мастер составляет акт, в котором указывает все обнаруженные неисправности и дает рекомендации по дальнейшим действиям.
Внимание! В случае игнорирования рекомендаций специалиста газовой службы подачу газа к прибору могут отключить, поскольку возникает угроза жизни других жильцов дома и порчи их имущества.
Период, в течение которого можно безопасно пользоваться плитой, бывает значительно короче сроков, указанных производителем. Оборудование быстрее приходит в негодность, если владелец:
Такие действия становятся причиной преждевременной замены устройства.
Важно! Согласно закону, ответственность за годность плиты лежит на пользователе.
Нарушение правил эксплуатации оборудования и игнорирование предписаний грозит штрафами и отключением подачи газа.
Неисправность оборудования
Оборудование, работающее на голубом топливе, — это потенциальный источник опасности. При обнаружении неполадок и неисправностей вызывают специалиста газовой компании. Однако в некоторых случаях с поломкой вполне можно справиться самостоятельно.
Рассмотрим основные проблемы, с которыми сталкиваются пользователи газовых плит.
Газ не зажигается или быстро гаснет
Причина такой неисправности заключается в засоре форсунки едой, нарушении изоляции на свече розжига, сгоревшей термопаре. Прочистить форсунки несложно самостоятельно, но для замены неисправных деталей желательно вызвать мастера.
Не работает электроподжиг
Причина — отсутствие напряжения в сети, неисправность блока генерации искры, окисление контактов кнопок включения. Проверяют розетку (в нее включают исправный бытовой прибор), контакты осматривают, очищают спиртом. Если эти меры не помогли, меняют блок поджига.
Пламя горит слабо
Если газ горит слабее обычного, возможно, засорился жиклер, распыляющий газ. Выход — капитальная чистка горелки. Еще одна возможная причина — пережатие шланга подключения, если плита слишком плотно придвинута к стене.
Туго поворачиваются краны
Основная причина такой неисправности — засорение жиром или излишками смазки поворотных механизмов. В этом случае краны снимают и промывают мыльным раствором. Затем просушивают, смазывают и ставят на место.
Запах газа
Появление запаха газа свидетельствует о разгерметизации системы подачи топлива. Первое, что делают в такой ситуации — перекрывают газ и проветривают кухню. После этого оборудование осматривают для обнаружения причины утечки.
При выключенной плите
Найти место утечки поможет пенный раствор. Его наносят губкой на места соединения труб и шлангов — в месте утечки вскоре появятся пузыри. Поврежденный узел разбирают, проверяют целостность деталей, собирают заново и еще раз проверяют мыльным раствором.
При включенной плите
Появление запаха газа при работающей плите говорит о неправильной регулировке пламени или поломке соединений, подключающихся при включении плиты (сопел, мест присоединения трубок от кранов к соплам, стыков между трубками и корпусами сопел).
Чтобы определить место утечки в этом случае, необходимо снять горелки, убрать крышку, снова установить горелки (без крышки), нанести на места соединений мыльный раствор и осторожно по очереди зажигать горелки. В месте утечки появятся пузырьки, указывающие на разгерметизацию.
Еще одна вероятная причина запаха — неправильное подключение оборудования к источнику газа. В этом случае вызывают специалиста.
Как узнать, когда плита подлежит замене
Дата изготовления устройства указана в техническом паспорте, который прилагается к оборудованию на заводе-изготовителе. Если не сохранились документы, осмотрите заднюю панель плиты. Там есть пластина с указанием даты выпуска.
Если возникли сомнения в исправности устройства, лучше вызвать мастера, который определит его техническое состояние и даст рекомендации по дальнейшему использованию.
Заключение
При определении периода безопасного использования газовой плиты опираются на информацию, указанную в документации к устройству. По окончании этого срока ежегодно проводят профилактический осмотр прибора. После истечения максимального срока службы (20 лет) рекомендуется заменить плиту на новую.
Срок эксплуатации газовой плиты
Каждый прибор имеет свои сроки службы и газовая плита – не исключение. Не все знают, но в действующем законодательстве имеются чётко прописанные сроки, в течение которых разрешается эксплуатация бытового прибора без поверок и технического осмотра. При нарушении назначается соответствующее наказание, также прописанное в законах.
Срок службы газовой плиты
Период реализации «голубого топлива» строго регламентирован, так как это напрямую касается безопасности граждан, проживающих в частных и многоквартирных домах. Большинство коммунальных аварий происходит из-за некачественной или неисправной техники, в частности газовых плит.
В России действуют Постановления и законы, где регламентированы сроки использования плитки.
Законодательство и действующие стандарты
На территории нашей страны действует Постановление, принятое в далёком 1997 году с поправками от 2001 года, за номером 720. Не так давно был принят ГОСТ Р50696-2006. В соответствии с указанными документами срок эксплуатации газовой плиты составляет не более 20 лет.
Однако, опираясь на главные документы, сроки всё же устанавливает производитель. Если в инструкции к бытовому прибору указан другой временной промежуток, следует придерживаться его.
Во времена Советского Союза, когда требования к приборам были очень строги, эксплуатация разрешалась не более 4 лет.
Фактические показатели несколько разнятся. Специалисты утверждают, что плита в пределах одной семьи может служить около 40 лет. Это зависит от качества подаваемого топлива, характеристики ухода за ней и установленных комплектующих.
Ответственность за нарушение
В соответствии с действующим законодательством ответственность за газовое оборудование несёт потребитель услуги. То есть владелец квартиры считается основным получателем газа и полностью обеспечивает безопасность бытового прибора. В его обязанности входит:
В Кодексе об административных правонарушениях прописан штраф, который назначается в случае нарушения правил эксплуатации и сроков использования плиты. С первым предупреждением назначается сумма 1–2 тысячи рублей. Вторичное обойдётся от 2 до 5 тысяч, аварийная ситуация – до 30 тысяч.
Если была создана аварийная ситуация, в которой испорчено чужое имущество, были погибшие или пострадавшие, назначается уголовная ответственность и штраф в размере до 300 тысяч рублей.
Как продлить срок службы
Чаще всего причиной аварийных ситуация становится забывчивость хозяев бытового прибора и неаккуратное обращение с газовой плитой. Кроме того, не стоит считать плитку бессмертной. Её ресурсы ограничены и нужно регулярно проводить проверку, убедившись, что она может исправно работать ещё некоторое время.
Для продления сроков советуем совершать следующие манипуляции:
Бережное обращение способно продлить указанные в документах сроки.
Когда требуется замена
Регулярная проверка обеспечит безопасность существования в квартире и снизит риск возникновения аварийных ситуаций до минимума. Не пренебрегайте этим правилом.
Однако существуют проблемы, когда требуется обязательная замена бытового прибора:
Очень старые приборы в домах советских времён подлежат обязательной замене, так как не соответствуют современным стандартам и давлению подаваемого топлива.
Срок службы газовой плиты
Сегодня газовые плиты устанавливают в большинстве квартир России. Люди по достоинству оценили ее преимущества: с помощью «голубого топлива» можно комфортно, быстро и экономно приготовить или разогреть еду. Но за газовым оборудованием обязательно нужно следить, во избежание беды. Особенно тщательно нужно контролировать сроки его эксплуатации – любое устройство подвержено воздействию времени.
В этой статье мы расскажем, какой срок службы газовой плиты, кем он устанавливается и как его продлить. Кроме того, разберем вопрос, а могут ли газовщики настоять на замене плиты, грозя отключить газ, даже если вы считаете ее «новой».
Срок службы плиты по закону: кем определяется?
Согласно Постановлению Правительства №720, производитель обязательно должен определить срок службы выпускаемого устройства длительного пользования – например, газовые плиты.
Производители вправе сами определять срок эксплуатации и гарантийный срок. Это закреплено в ГОСТ 33998-2016. Таким образом, максимальный срок эксплуатации исправной газовой плиты по закону практические не нормирован.
В среднем производители устанавливают срок службы в 10-15 лет. Но если качество деталей и используемого газа высокое, за самой плитой следить, регулярно проводить ее техническое обслуживание, то такая плита может прослужить фактически до 20-30 лет.
Мы подготовили таблицу, в которой собрали срок службы газовых плит от самых популярных производителей в России:
| Производитель | Срок службы | Гарантийный срок |
| GEFEST | 10 | 2 |
| De Luxe | 10 | 1 |
| Gorenje | 10 | 1 |
| DARINA | 10 | 1 |
| BEKO | 10 | 2 |
| Electrolux | 10 | 1 |
| Bosch | 10 | 1 |
| Zanussi | 10 | 1 |
| Indesit | 10 | 1 |
Ответственность за пользование плитой с истекшим сроком службы
Помните, что согласно Постановлению Правительства №549 именно владелец несет ответственность за состояние газового оборудования в квартире, в том числе соблюдение сроков службы.
Если игнорировать все нормативы и пользоваться плитой с истекшим сроком эксплуатации без разрешения газовой службы, то вам грозит штраф и отключение газа, согласно статье 9.23 КоАП РФ.
Кроме того, возможна уголовная ответственность, если авария привела к угрозе жизни или здоровью других людей, а также порче их имущества.
Именно поэтому требования газовщиков по замене плиты с истекшим сроком службы законны. Даже если она и выглядит, как новая.
Как продлить срок эксплуатации плиты?
Хотя срок службы плиты и определяет производитель, исходя из качества используемых материалов, но его можно значительно продлить. Для этого необходимо:
Отдельно отметим техническое обслуживание газовой плиты. Эксперты рекомендуют регулярно проводить осмотр оборудования и исправление всех обнаруженных неисправностей. Таким образом, вы не только сможете избежать дорогостоящего ремонта или даже замены плиты, но также обезопасите себя и своих близких.
Cогласно Постановлению Правительства №410 обязательно должны быть выполнены следующие работы по обслуживанию:
Обслуживанием внутриквартирного газового оборудования имеют право заниматься только сотрудники специализированных организаций, которые документально могут подтвердить допуски и разрешения на проведение газоопасных работ.
