стандартный балкон размеры в панельном доме

Содержание

Размер балкона в «хрущевке»: способы увеличения ширины и варианты остекления

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Стандартные размеры балконов и лоджий: как увеличить балкон в хрущевке

Ускоренная индустриализация нашей страны подарила нам такое замечательное явление, как типовое строительство. Известные всем «хрущевки» ругали и за непрезентабельный вид, и за низкую тепло- и звукоизоляцию, за отсутствие в доме лифта. Но, пожалуй, главным недостатком этих панельных построек была и остаётся маленькая жилплощадь. Однако граждане с блеском находят решение этой проблемы и имя ему — балкон.

Стандартный размер балкона и лоджии

Размер балкона в панельном доме 5 и 9 этажей, согласно 2.08.01-89 СНиП, отличаются для разных климатических зон.

Тип здания ширина, мм длина, мм высота перил, мм
хрущевка 650-800 2800-3100 1000
брежневка 650-800 2400 1000
панельные дома Что такое балкон

Мода называть этот выносной элемент лоджией не имеет ничего общего с архитектурной действительностью. Настоящий балкон должен выступать за пределы дома, имея с ним лишь одну общую стену, а вот лоджия наоборот, как бы «утоплена» внутрь дома и окружена им с трёх сторон. (Подробнее в статье «лоджия и балкон в чем разница«)

Таким образом, лоджия включена в общую жилплощадь и фигурирует во всех расчетах (в том числе и при оплате коммунальных платежей), в то время как балкон полностью исключен из полезной жилой площади квартиры.

balkon v hrushhevke 62

Теснота маленькой квартиры в стандартной «хрущевке» заставляет ценить каждый квадратный метр — да что там, сантиметр! – отвоеванный у дома. Вот и получается, что единственный реальный способ хоть немного расшириться – это «выйти» на балкон.

Но если планировать пользоваться этим пространством по полной программе, стоит подумать о его остеклении. Это защитит от дождя и снега, снизит уровень уличного шума, оградит от ветра. Дизайнерские решения, которые есть по этой теме, помогут сделать свой балкон не только полезным, но и красивым и неповторимым. (Читайте статью «дизайн балкона«)

Итак, разобравшись с терминологией, можно приступать к теории. Вообще, обустройство стандартного балкона в хрущевке преследует одну из двух целей, в соответствии с которой и будут проводиться дальнейшие работы:

Холодный способ

В этом случае ограничиваются стеклопакетами на алюминиевом профиле — дешёвые, лёгкие, быстро монтируются.

holodnoe

Любопытным решением может стать безрамное остекление балкона. В этом случае сначала монтируются направляющие вверху и внизу, а уже потом вставляются сами стекла. Такой способ придаст балкону необычный и эстетически более выигрышный вид.

Теплый способ

Мысль сделать из маленького балкона отдельную комнату или соединить его с существующим помещением посещает практически каждого владельца квартиры. Интересные идеи мы рассмотрели в статье «дизайн маленького балкона«.

На практике это достигается с помощью установки металлопластиковых стеклопакетов. Они должны быть двойными, а ещё лучше тройными для лучшей теплоизоляцией.

161

Вместо металлопластика может применяться безрамные окна. В настоящее время они производятся с несколькими стеклопакетами.

Помимо уже ставших традиционными стеклопакетов на каркасе из алюминия или металлопластика, существуют также окна на деревянной раме. Вопреки распространенному мнению, современные образцы представляют собой высококачественные изделия.

Но и это не конец. Существует два способа сделать расширение балкона, пусть и незначительно.

Вынос по подоконнику

Подоконник выносится за пределы балкона на расстояние до 30 см. Получается, что нижняя часть балкона выходит чуть дальше под небольшим уклоном. Здесь уширяется парапет, либо вовсе заменяется на новый. Выигрыш в размерах балкона небольшой, но многие идут на такую перепланировку.

po podokonniku

Вынос по полу

Еще более радикальный способ увеличения размеров балкона. Для этого монтируется новый металлический каркас взамен старого и чуть больше его. В самом крайнем случае ширина балкона становится на 40 см больше в каждую сторону.

image 0 02 05 c8bc3fedfd4e93f03fe020be90c93f781a927a15ce1fec1bf878466d5ada5221 v

Этот способ опасен тем, что балкон по сути выстраивается заново, на месте остается лишь балконная плита. Металлический каркас крепится к бетону. Больше информации в статье «балкон с выносом»

Подобная огромная нагрузка может негативно сказаться на прочности выносного элемента. Поэтому перед такого вида перепланировкой можно обратиться к эксперту, который осмотрит балкон и сделает необходимые расчеты.

Последний этаж

Для самого верхнего этажа нужна крыша на балкон. Поэтому, прежде чем начать остекление, необходимо выполнить козырек, куда будет крепиться верх оконной рамы.

Для этого сооружается каркас из металла либо дерева. Козырек на балкон может быть из чего угодно, лишь бы не пропускал влагу: поликарбонат, дерево, стекло (дополнительное естественное освещение).

Советы по остеклению балкона

Половина успеха в этом предприятии зависит от подготовки.

hruchevka e1574254430860

Если балкон будет использоваться в качестве части жилого помещения, то необходимо позаботиться о его влагоизоляции. Подробно рассматривали в статье «гидроизоляция балкона«. Дело в том, что основное зло, которое преследует домовладельцев при подобных постройках – это появление конденсата. И бороться с ним можно и нужно, соблюдая ряд простых правил:

Балкон – такая же нужная часть квартиры, как и кухня. Беда «хрущевок» в том, что и то, и другое очень маленькой площади. В интернете есть рекомендации по оформлению балкона, которые смогут хоть как-то компенсировать безобразие типовой застройки. Впрочем, даже небольшой шкаф на балкон, может разгрузить пространство квартиры.

Источник

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

razmer balkona 1 07095036 Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир – протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Vhodit li ploschad lodzhii ili balkona v zhiluyu ploschad 1 07101907Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Vhodit li ploschad lodzhii ili balkona v zhiluyu ploschad 3 07101942Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом – для балконов равным 0,3, для лоджий – 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

remont i pereplanirovku balkonov 1 07102142Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

remontiruyut balkon 1 07102355По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

remont plity balkona 1 09081914Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

Источник

Стандартные размеры лоджии и балкона

Типичные размеры балконов

Буквально лет десять назад балконы застекляли редко. Сейчас же используется повсеместно – и в хрущевках и в новостройках.

В новых домах все предельно просто – балкон почти всегда остекляется на стадии строительства по всем технологиям.

А вот остекление балкона с выносом в хрущевке сложнее, так как его конструкция уже изношена, а местами может быть разрушена.

07ac92b1844eaf3ca2fe714e28ae640f

Размер балкона создает некоторые ограничения при выборе варианта и типа остекления. Поэтому нужно знать некоторые стандартные размеры.

Высота балкона от нижней до верхней плиты всегда равна 2,6-2,65 м, независимо от планировки.

Остальные размеры также стандартны:

Характерные черты балконов в хрущевках

Процесс остекления балконов в хрущевках не самый простой. Но все же, и это можно сделать.

Для начала учтите некоторые нюансы:

состояние плиты перекрытия – она может быть частично разрушена и покрыта трещинами из-за низкого качества бетона, использованного при строительстве, поэтому лучше воспользуйтесь услугами профессионалов для предварительного ремонта;

состояние парапета – его нельзя применять в качестве опоры для нового каркаса. Не забудьте учесть его возраст и проведите дополнительное укрепление или замену при необходимости;

размер – может поспособствовать выбору остекления с выносом

Если же вы живете на верхнем этаже, то придется устанавливать крышу.

этаж – если он не верхний, то в качестве крыши используется перекрытие верхнего балкона. Если же вы живете на верхнем этаже, то придется устанавливать крышу.

Разновидности балконных плит

f694a3a43750879385bce182a919906e

Габаритные размеры, состав, прочностные характеристики, основные физико-механические свойства, допустимая нагрузка и другие параметры плит для лоджий и балконов регламентирует ГОСТ. Согласно действующему стандарту, выделяют несколько видов изделий с соответствующей буквенной маркировкой:

Также существует классификация по конструктивным параметрам, по которой балконная плита подразделяется на две группы — сплошные и пустотные. Первая категория считается универсальной и применяется в строительстве зданий различной этажности без каких-либо ограничений. Вторая разновидность используется исключительно для обустройства лоджий.

Виды лоджий и балконов

22fec2109b952dfa0cfa8f3b6c5913a5Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Методы крепления плит балконов

cb17cb563070188153ebf92fd4b3e1c7

Мнение о том, что плита балкона всегда является продолжением междуэтажного перекрытия, ошибочно. Во многих случаях такой способ установки нецелесообразен, экономически невыгоден или невозможен физически из-за особенностей используемой технологии. В современном строительстве наиболее распространенными способами крепления данных элементов являются:

Независимо от способов установки плиты лоджий и балконов, основное внимание при выборе стоит обращать на качество материалов, их соответствие отраслевому стандарту. Чтобы приобрести надежные и долговечные железобетонные изделия, обратитесь в отдел компании «Монолит-Юг»

Мы предлагаем первоклассную продукцию и оперативно доставляем изделия в Ростов-на-Дону, область и другие города юга России.

Статьи

bb5c95a041d7a490664754d1986ca80a

П-образные перекрытия
Плита п-образная для междуэтажных перекрытий, возведения крыш и чердачных конструкций, укрепления опорных элементов и фундаментов – компания Монолит-Юг.

3e4b3faf288f0f45495b8f0734f18066

Плиты ПТО и другие ЖБ изделия для лотков и каналов – производство, продажа, доставка от компании Монолит-Юг.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Балконные плиты размеры и характеристики

В государственном стандарте не указана строго геометрическая форма плит, соответственно, она напрямую зависит от спроектированных или архитектурных особенностей конкретного объекта. Наиболее востребованы прямоугольные, треугольные, а также овальные плиты.

Все изделия, изготовленные по стандарту, имеют буквенно-цифровую маркировку. В ней «зашифрован» тип изделия, а также длина и ширина балконной плиты, эти значения указываются в дециметрах

Обратите внимание: значения в обязательном порядке округляются до целого числа.

В некоторых случаях в маркировке также присутствует информация о:

Стандартные габариты изделий и вес:

Важно отметить, что изделия, размеры которых не соответствуют значениям, приведенным выше, не могут быть сертифицированы по нормам ГОСТа, соответственно, они являются дефектными. Применение такой продукции при сооружении домов жилого назначения и иных объектов запрещено.
.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Плиты балконные, плиты лоджий

Декорирование кондитерских изделий глазурью при помощи данного оборудования может осуществляться как сверху и снизу, так и с других, абсолютно всех сторон.

Отличительные особенности

Машина глазирования с выкатной ванной МГ-600 имеет массу превосходств и отличительных качеств. Первым превосходным качеством стоит отметить функциональность электронного регулятора температуры, который обеспечивает задание температуры, а также ее поддержание и контроль. Также машина оснащена частотно-регулируемым приводом «Mitsubishi», необходимым для плавного изменения объема глазури, который подается для глазировки шоколадом, и для регулировки скорости движения сетчатого транспортера

И, наконец, третье, но ничуть не маловажное превосходство, принадлежит обогреваемому переходу между сетчатым транспортером и конвейером охлаждения, что помогает исключить даже минимальную возможность намерзания и потери глазури. К тому же, данное оборудование для глазировки позволяет производить нанесение шоколадной глазури сверху, снизу и со всех остальных сторон

Оборудование для глазировки: принцип работы

Сперва шоколадная глазурь для декорирования кондитерских изделий загружается в выкатную емкость, куда также могут быть загружены и определенные добавки, конечно, если есть такая необходимость. Затем в данной емкости осуществляется прогрев глазури до предварительно заданной температуры. Когда заданная температура будет достигнута, шоколадную глазурь начинают подавать с помощью насоса в специальную глазировочную ванночку. При заполнении ванночки приступают к регулировке зазора, открывая заслонку таким образом, чтобы глазировка шоколадом осуществлялась максимально ровно и струя вытекала без разрывов.

После этого, когда декорирование кондитерских изделий глазурью завершилось, готовую продукцию укладывают на малый транспортер и включают конвейер. Здесь продукция отправляется в зону глазирования на большой конвейер, где также поступает в зону обдува, чтобы избавиться от излишней глазури. Изменять ее количество можно с помощью регулировки частоты вращения вентилятора. Затем идут два сглаживающих вала: один – для снятия снизу лишней глазури, второй – для заглаживания изделий (нижней части). После продукция проходит через вал-каплесъемник, имеющий регулируемый привод и вращающийся в противоположную сторону движения транспортера. Именно он обеспечивает удаление глазурных капель, после чего готовые лакомства поступают на охлаждение.

Выводы

Глазировка шоколадом – довольно важный и многозначащий процесс, позволяющий придать различным лакомствам еще более изящный вкус. Декорирование кондитерских изделий глазурью возможно для: печенья, тортов, пряников, конфет, пирожных, желе и прочих сладостей. И обойтись в этом деле без оборудования для глазировки просто невозможно. Только оборудование для глазировки МГ-600 позволяет осуществить гладкое и равномерное глазирование со всех сторон, исключив возможность ненужных растрат.

Производитель – завод СтанГрадъ.

Производитель – завод СтанГрадъ.

Инструкция по монтажу и ремонту балконных плит

Такой балкон будет выходить одновременно на две плоскости фасада. В старых домах размеры плит для балконов могут существенно отличаться. Приставные балконы бывают любых размеров и конфигураций. В типовых зданиях для балконов использовались стандартные плиты с шириной один метр двадцать сантиметров и длиной шесть метров. Обычно на одной плите располагается два балкона, разделенных перегородкой. В современных новостройках балконы бывают необычных форм и габариты у них также нестандартные. Толщина балконной плиты должна быть не меньше 100 мм.

Какая должна быть нагрузка на балконную плиту?

59fca41e56ba1b168bd9b82362a281b0Многие интересуются, сколько выдерживает балконная плита? Если руководствоваться данными СНиП «Нагрузки и воздействия», то балконные плиты должны выдерживать такие нагрузки;

— на участке с шириной 0,8 м вдоль балконного ограждения – 400 кг на метр квадратный;

— по всей балконной площади – 200 кг на метр квадратный.

Стандартная расчетная нагрузка составляет 112 кг/м.п. Однако у каждого дома могут свои показатели. К примеру, на открытых балконах «хрущевок» приблизительно через сорок лет после эксплуатации балкона из-за коррозии поперечное сечение арматуры снижается до 70%, а постоянное промерзание бетона понижает его прочность до 50%. Все эти дефекты вместе снижают несущую способность плиты, и сможет ли она выдержать много веса после стольких лет эксплуатации?

Машина для глазирования с выкатной ванной МГ-600 – уникальное профессиональное оборудование, предназначенное для механизации процесса глазировки шоколадом кондитерских изделий на различных предприятиях пищевой промышленности.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Заключение

Если вы живёте в новом доме и балконная плита у вас в отличном состоянии, то ремонтные работы вам не понадобятся, так как в них просто не будет смысла. Но все рекомендации по поводу расширения вам следует соблюдать.

Напоследок посоветую, по возможности всегда избегайте дополнительной заливки бетона, чтобы не создавать лишнюю нагрузку. Приглашаю вас поучаствовать в обсуждении этого вопроса в комментариях — делитесь опытом!

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Источник

Читайте также:  рисунки для комнаты на стену на бумаге
Adblock
detector