стеклянные балконы в многоэтажных домах фото

Как красиво оформить балкон с панорамным остеклением

8679c269f86c93ece157c646b55f0d88

В статье я расскажу о панорамном остеклении балкона. О плюсах и минусах, видах и способах застеклить балкон. Остановлюсь на юридической стороне вопроса. Поделюсь информацией о разновидностях стекол, способах утепления, многообразии дизайнерских предложений.

Плюсы и минусы панорамной лоджии

Панорамные окна – это прозрачные конструкции, дающие дополнительные преимущества для оформления интерьеров обычных квартир, они, как правило, монтируются без перил и решеток. Часто выбирают энергосберегающие стекла, которые зимой защищают от морозов, а летом сберегают прохладу.

52Вид таких конструкций украшает и фасадную часть здания, и внутреннюю составляющую интерьера квартиры

Давайте определим минусы и плюсы такой стеклянной стены.

Юридический аспект

К законам следует относиться с почтением. Всевозможные нарушения могут повлечь за собой привлечение к ответственности и лишние материальные затраты.

kp6yofkzde3htwbbnipjВ частном доме проблем с такими окнами не возникнет, а в квартире нужно специальное разрешение

Есть некоторые условия, нарушение которых приведет к неприятностям. Прежде всего, проект необходимо согласовать в БТИ (Бюро технической инвентаризации). После его утверждения, согласование внешнего вида проходит с АПУ (Архитектурно-планировочное управление). В заключение, проект утверждает жилищная инспекция по перепланировке.

Могут отказать по причине исторической значимости здания. В этом случае придется отказаться от задуманного. Иначе, при самовольном возведении панорамных окон, будет вынесено судебное решение о демонтаже и приведении фасада здания в первоначальный вид.

a 1 5Панорамные окна помогут увеличить пространство комнаты

Застекление и его виды

Чтобы узнать, какой вид установки окон вам больше подойдет, следует определиться с критериями выбора.

То есть, какие функции для вас приоритетны. Это может быть сбережение тепла, расширение помещения, удобство в обслуживании, стеклянный низ стены для красивого вида из окна.

Рамное остекление

Прочность такой конструкции высока, поэтому она безопасна для высотных зданий, в качестве защитного ограждения.

К пластиковому профилю легко крепятся москитные сетки. В него встраиваются различные механизмы для открывания и закрывания рам.

Конструкция из такого профиля прочна. По стоимости такое обустройство обойдется дороже, чем из пластикового профиля.

panoramnoe osteklenie lodzhiiРамный вариант представляет собой конструкцию из специального профиля, который может быть выполнен из пластика, алюминия или стеклокомпозита

Профиль из стеклокомпозита – это новая разработка. Сочетает в себе прочность и теплоизоляционные свойства. По стоимости еще дороже, чем выше описанные материалы.

Плюсы рамной конструкции:

Безрамное остекление

Экономичным считается безрамный вариант. Внешне такая конструкция выглядит цельной прозрачной коробкой. Специализированное закаленное стекло устанавливается на роликовые направляющие и по боковой линии элементы крепятся между собой. Открываются такие створки внутрь, или складываются книжкой.

130921171308Легкость, изящность – присущи безрамному виду

Плюсы безрамной конструкции:

Разновидности стекол

Стекла для панорамного остекления должны соответствовать определенным требованиям. Они должны быть противоударны, с толщиной не менее восьми миллиметров.

По своим свойствам стекла подразделяются на:

Зеркальность поверхности стекол достигается нанесением специальных покрытий. Электрохромные стекла могут изменять пропускную способность света, и управляются пультом дистанционного управления. Низкоэмиссионое стекло, оно же энергосберегающее, задерживает инфракрасное излучение.

Как утеплить балкон

Желание сделать балкон теплым есть у каждого. Неудивительно, увеличение объема полезной площади квартиры дорогого стоит.

Сохранность тепла возможна за счет применения стеклопакетов. Стеклопакеты бывают однокамерными и многокамерными. Чем больше камер у стеклопакета, тем лучше он удерживает тепло. При невозможности установки таких рам из-за большого веса (ослаблено нижнее и верхнее перекрытие), применяют энергосберегающую пленку для однокамерных стеклопакетов, которая наклеивается на поверхность стекла.

Теплопотери идут от бетонных перекрытий. Примените теплоизоляцию на пол и потолок. Сделайте устройство теплого пола: электрического или водяного.

Советы от дизайнера

Панорамное остекление украсит не только балкон или лоджию снаружи. Большой плюс – красивый пейзаж за окном, а не вид заводской трубы или мусорной свалки.

В конструкции панорамного остекления используется широкий или узкий профиль, цветовая гамма которого достаточно разнообразна. Остается только выбрать.

Scandinavian interior style of a charming apartment the roof terraceГлавным станет вид изнутри помещения

Витражное остекление компонуется из модулей разного размера, с использованием различного типа стекол.

Если есть необходимость оградить личное пространство, то нижнюю часть конструкции оформляют затемненным или цветным стеклом.

Безрамное остекление выглядит, словно висит в воздухе: эффектно и легко. Но теплым балкон в этом случае не будет.

4721608346Оформление самой конструкции может тяготеть к классическому варианту, когда модули одного размера выстроены вытянутыми вверх прямоугольниками

Чтобы выбрать вид панорамного остекления необходимо зафиксировать приоритеты. Останется балкон отдельной территорией, либо он будет совмещен с прилегающей комнатой. Будет ли это зимний сад, кабинет, пространство для отдыха или тренажерный зал. Собрав воедино представления о том, что в результате должно получиться – беремся за составление проекта по панорамному остеклению балкона.

Читайте также:  снять дом или квартиру в тугулыме

Источник

Стеклянные балконы в архитектуре многоэтажных жилых зданий. Проблемы проектирования и эксплуатации в России

Авторы:
А.С. Исайкин, к.т.н., директор ООО «Инжсстройсервис-1»
И.В. Борискина, к.т.н. зам. директора по развитию ООО «Инжсстройсервис-1»
П.Ю. Борискина, студент МГСУ, каф. «Проектирование зданий»

Современное строительство и архитектура России – отражение динамики и перемен в экономике, социально-культурных традициях населения, изменение сложившихся стереотипов в проектировании, разнообразие технологических решений и конструкций.

60ba1eb01e607a609b3413a2789f7b79

Не исключение и современная идеология массового жилья – новые подходы к индустриализации и типологии крупнопанельных серий, широкое внедрение дорогостоящего инженерного оборудования, разработка инновационных концепций фасадных оболочек с применением крупноформатного панорамного остекления и навесных фасадов. Комплекс нововведений порождает в свою очередь, огромный спектр глобальных и частных вопросов, в решении которых отечественные инженеры не имеют достаточного опыта.

Одной из наиболее спорных и широко обсуждаемых в профессиональной среде, является тема «стеклянных балконов», находящих все более массовое применение, и отражающих тенденции европейской архитектуры на территории нашей страны (рис.1). В настоящей статье мы постарались рассмотреть проблему с нескольких точек зрения, а именно:

1. Исторически сложившиеся архитектурно-строительные традиции РФ и отечественные нормативные документы, регламентирующие включение балконов и лоджий в планировочное пространство квартир.

2. Европейская идея и понимание «стеклянного балкона» как функциональной ячейки. Нормативные документы и технологическая база, обеспечивающая надежность и безопасность эксплуатации панорамного балконного остекления на территории Евросоюза.

3. Мониторинг технического состояния и эксплуатации «стеклянных балконов» вновь заселяемых и эксплуатируемых многоквартирных домов. Наиболее распространенные конструктивные решения и состояние нормативной базы РФ.

5a03485f08e1c8bf778005db19e01cf9

Рис1. Применение сплошного панорамного остекления балконов в многоэтажных жилых зданиях, возводимых в различных регионах РФ, постоянно возрастает.

e74c5874acee038bd3c28cb54f7a825f

Основные композиционные и технические идеи применения балконов и лоджий в типовом многоэтажном жилье сложились в нашей стране в 1960-1970е годы при разработке систем крупнопанельного домостроения, и на сегодняшний день не претерпели каких-либо существенных изменений. В традиционном понимании российского строительного инженера и архитектора, балкон или лоджия включаются в планировочное пространство квартиры для выполнения двух основных функций:

А) организация в квартире летнего помещения (рис.2);

Б) выполнение функций аварийного выхода из квартиры в случае пожара (рис.4).

0bda1638131f4e2dffc5bf41d59f10a3

Рис 2. Разновидности летних помещений квартиры [10]

1 – французский балкон (дверь-окно); 2 – открытый рядовой балкон; 3 – угловой балкон; 4 – балкон-лоджия; 5 – лоджия; 6 – веранда (для 1-ых этажей)

95233132e2bf80530acc13b8b1de6a53

Централизованное остекление балконов и лоджий, введенное в строительные нормативы в конце 90х, в определенном смысле «размыло» идею балкона как летнего помещения. А дороговизна «квадратного метра» и уравнивание застройщиками его стоимости в жилой комнате и на балконе, привело и вовсе к массовому «присоединению» балконов к квартирам. При обсуждении любых, пусть даже самых новомодных тенденций европейской архитектуры, не стоит закрывать глаза на то, что очень значительная часть населения нашей страны рассматривает «летний» балкон в качестве зла как таковой, и всеми возможными силами с ним борется.

При этом, как показывает опыт, подавляющее большинство пожилых людей перед полностью «стеклянным» панорамным балконом испытывает самый настоящий страх. Люди, особенно на верхних этажах, боятся на него выходить, испытывают чувство психологической неуверенности и незащищенности. И это конечно не надуманный каприз.

Мощный психо-физический эффект, вызываемый полностью остекленными сооружениями, известен в строительной практике очень давно. Уникальные свойства стекла как материала, вызывающего чувство кратковременного психологического стресса (восхищение, страх, удивление), использовали многие известные архитекторы и художники – Мис Ван дер Роэ, Филипп Джонсон, Сальвадор Дали. Москвичи и гости столицы могут в полной силе ощутить его на себе, поднявшись на смотровую площадку Останкинской телебашни со стеклянным полом (рис.3).

e28a09cb95304979ffd2b49fcf4b129cРис 3. Стеклянный пол на Останкинской телебашне, отм. 337 м над уровнем земли.

При прямом необдуманном тиражировании европейских идей в Россию, часто забывается фактор повышенной этажности нашего типового жилья по сравнению с европейской застройкой. В цифрах это очень хорошо ощутимо, например, при любой попытке перенести на нашу реальность действие европейских нормативов по расчетам ветровых нагрузок на оконные конструкции. Эти документы глубоко и полноценно проработаны до уровня типизации применительно к зданиям высотой до 25 м; а это в три раза ниже «верхней отметки» в 75 м, регламентируемой СП 54.13330.2011. Но ведь «стеклянные» балконы сейчас широко внедряются именно в массовое жилье.

Другим немаловажным фактором, теперь уже для нижних этажей, является повышенная криминогенная обстановка в большинстве российских регионов. Если характерной чертой подавляющего большинства окон первых и вторых этажей, являются мощные железные решетки, как быть с прозрачными и полупрозрачными экранами балконов?

На первый взгляд может показаться парадоксальным, что вопросы организации аварийного выхода, обычно наиболее проблемные при проектировании, для «стеклянных» балконов во многом отходят на второй план. С точки зрения планировочных подходов, они не имеют каких-либо принципиальных отличий от очень давно сформированной практики (рис.4). Чаще всего реализуются в виде «глухого» противопожарного простенка или дополнительного незастекленного балкона одновременно используемого для установки внешнего блока кондиционера. При этом специфические вопросы безопасности стекла рассчитываются из условия эксплуатации балкона в нормальном режиме и, как следствие, рассматривают модель его разрушения в условиях пожара. В наших нормативах каких-либо четко прописанных положений в этом аспекте не существует. Мы можем только заимствовать их из европейской практики, где они сформулированы следующим образом.

Читайте также:  психушка белая комната аниме фон

В странах южной Европы верхнее остекление балконов не применяется, вместо него часто добавляется экран мобильной солнцезащиты в виде рулонных штор или жалюзи.

0eaf780da77e9a19dc5f920878460202

Рис 4. Планировочные схемы аварийных путей эвакуации из многоэтажных зданий [11].

А) с переходом через лоджии в смежные секции; б) по лестницам-спускам в балконах (лоджиях); в) из зон безопасности на балконах (лоджиях); г) основной путь эвакуации через лестницу с незадымляемой лоджией; д) дополнительный незастекленный балкон

786d08f59c2c7929113e5099a59bb675

Рис 5. Дополнительный незастекленный балкон для установки наружного блока кондиционера

38fce643bfdafbd2a91efba7e5e199d7

Рис 6. Европейские решения «стеклянных» балконов

Балкон в европейской квартире – это, прежде всего рекреационная зона, пространство для кратковременного отдыха, взаимосвязь интерьера с природным или городским ландшафтом. Это относительно большое пространство по площади (с глубиной не менее 1,2-1,5 м), место для общения в кругу семьи или с гостями дома. Интуитивно можно провести сопоставление с менталитетом бывшего СССР, где основным местом общения была кухня.

Во многом это сохраняется и сегодня, а площадь кухни является очень важным фактором при выборе и покупке квартиры. Кухне отводится и очень уважаемое и значимое место при перепланировках – часто в ее пользу жертвуется площадь жилых помещений. И наоборот, как уже говорилось выше – балкон уничтожается, любой ценой включаясь в жилое пространство.

Разница культур, традиций, сложившихся привычек, но и не только, препятствует широкому внедрению панорамного балконного остекления в нашей стране.

Если перенести европейское архитектурное понимание «стеклянного» балкона и соответствующие этому технические нормативы, в сферу непосредственного производства, то мы увидим весьма дорогостоящее решение, сопоставимое по цене с остеклением зимнего сада. Применение закаленных стекол, триплекса, специальной фурнитуры требуют наличия хорошо развитой технологической базы по обработке стекла и службы сервиса при эксплуатации. Смогут ли себе это позволить как отечественные, так и европейские застройщики, привлекающие европейские архитектурные бюро для разработки подобных решений в России?

Если провести некоторый общий обзор наиболее распространенных решений, то судьба «европейской архитектуры в российской реализации» выглядит весьма незавидно. В подавляющем большинстве случаев счастливый обладатель квартиры в такой многоэтажке получает холодный неуютный «парник» в котором очень холодно зимой и жарко летом аналогично всем хорошо знакомой загородной теплице (рис 7).

Как показывают экспертные данные, температура воздуха летом на таких балконах в средней полосе России может достигать +70-80 0 С. Полупромышленный интерьер как бы подчеркивает внутреннее ограждение из сварной трубы, дополнительно разогревающееся летом и охлаждающееся зимой вплоть до выпадения за ним на стекле конденсата.

892ec566575334c871cbcc2620cb5c87

Рис.7. Наиболее часто применяемое решение – полностью «стеклянный» балкон с внутренним сварным ограждением из труб.

Оно устраивает «пожарников», т.к. вписывается в требования действующих нормативов, а в повседневной жизни создает психологическую иллюзию безопасности. То, что безопасность таких конструкций очень сомнительна, нетрудно увидеть, обратив внимание на две простые вещи.

А. Горизонтальные трубы – привлекательная и удобная лестница для детей. Кто из нас в детстве не мечтал полазить по заборам?

Б. Как поступить, если стекло нижнего экрана за ограждением разобьется? Для этого достаточно удара камнем или обломком летящего мусора при урагане или в результате умышленного хулиганства. Особенно на нижних этажах.

Если учесть, что в большинстве российских регионов не существует жестких требований по применению в наружном балконном остеклении закаленного стекла, то все красиво выглядящее на компьютерных моделях полностью прозрачное остекление обычно выполняется из сырого флоат-стекла толщиной 4 мм. Так конечно дешевле и проще. Но очевидно, что такое стекло и очень легко разрушается при ударе.

380ee684beadab83d96c0f2098e88a78

Закаленное стекло разбить намного труднее. Но это далеко не говорит о том, что его можно спокойно ставить за жесткое сварное ограждение, не допускающее легкой и простой замены. Характерным эксплуатационным отличием закаленного стекла является возможность самопроизвольного разрушения без каких-либо видимых внешних воздействий за счет внутренних напряжений, обусловленных наличием кристаллических включений.

Явление, в основном характерное для крупноформатных стеклопакетов общественных зданий, подверженных постоянному воздействию внутренних знакопеременных напряжений от перепадов давлений и температур [13], для размерного ряда и одинарного остекления балконных экранов конечно менее вероятно. Тем не менее, его нельзя полностью игнорировать и списывать со счетов, особенно при отсутствии в регионе стеклоперерабатывающих производств, оснащенных хорошим оборудованием по закалке стекла и имеющих квалифицированный штат технологов.

Как показывает практика, доля применения закаленного стекла в балконах в целом по России все-таки относительно невелика и в основном диктуется желанием архитектора получить в нижнем балконном экране полупрозрачность и цвет. Толщина такого стекла, как правило, принимается минимально возможной по условиям закаливания, что составляет, 5-6 мм. И не секрет, что если сечение профильных элементов хотя бы по самым простым инженерным формулам рассчитывается оконными компаниями на действие ветровой нагрузки, то по стеклу в проектных решениях пустота. Парадокс. Но мы «на глазок» принимаем и внедряем в жизнь технические решения наиболее опасного и значимого элемента светопрозрачных конструкций балконов для массового жилья.

Читайте также:  кафе шоколадница с верандой в москве

2f859c090d2ab6a6d2251cc64f2f44a2

Рис 8. Панорамное балконное остекление с применением закаленного окрашенного стекла в нижнем экране

По всему вышесказанному просматривается очевидный негатив, трансформировавший красивую архитектурную идею в инструмент бесконтрольного снижения себестоимости жилья для застройщиков и вызывающий отторжение потребителей такого «полуфабриката» с последующей хаотичной переделкой. И далее – с превращением фасада в единую помойку, выставленную на всеобщее обозрение (рис.9).

Значит ли это, что нужно приказными административными мерами категорически запретить или серьезно ограничить применение таких решений в нашей стране? Или все-таки постараться хотя бы немного разобраться в причинах казалось бы не решаемых противоречий.

d5b66c0de74b54302f49901cf3fe1108

Рис.9. Самостоятельная переделка «стеклянных» балконов жильцами после заселения дома. Внешний вид многоэтажного жилого дома с полностью остекленными балконами после нескольких лет эксплуатации.

fca26b62b0e5ac3f49e6669ef9c284a7

Очевидно, что помимо технических сложностей, «стеклянный» балкон приносит в квартиру пространство и свет. В погоне за удешевлением новомодных идей, лежащих на поверхности, мы очень часто упускаем из вида процессы бесконечного переписывания нормативных документов в части традиционных общестроительных решений и последствия этих процессов для архитектурного комфорта зданий.

Профессионалам из «школьных» учебников хорошо известно, что лоджия является планировочным приемом, инструментом для архитектора, позволяющим обеспечить необходимое соотношение глубины и ширины помещения по условиям естественной освещенности (рис 10). Дискомфорт протяженных комнат-пеналов первых советских серий с малым шагом, частично компенсировался применением в экранах лоджий полупрозрачного стеклопластика (см рис 1), о котором сегодня все благополучно забыли. В распространенном виде его заменили сплошные железобетонные или кирпичные экраны, которые стали выше (1.2 м согласно СП 54.13330.2011) по сравнению со зданиями 1960-х годов, где высота экрана балкона или лоджии составляла 1,05 м.

21c71a9bb6db9df58061a0d65bc3e56f

Рис 10. Предельно допустимое соотношение глубины и ширины помещения. Сопоставление высоты балконного экрана в зданиях разных периодов строительства.

875080ed9e948b1c55d9a83a7d1b0872Затенение комнаты, примыкающей к лоджии, сплошным кирпичным экраном.

При разработке новых советских серий увеличение высоты экрана было логично увязано с увеличением общей высоты этажа, она соответственно увеличилась от 2,5 м до 2,65м в чистоте. В настоящее время при строительстве массового жилья эконом-класса наметилась тенденция к уменьшению высоты этажа, при этом высота экрана осталась прежней, плюс добавилось остекление лоджий.

По вопросу внутреннего дискомфорта помещений, примыкающих к остекленным балконам с непрозрачным нижним экраном, у архитекторов существует практически единое мнение. Если при этом доля профильных элементов в балконном остеклении превышает 35-40%, то можно вообще забывать о каком-либо разумном понимании и расчете показателей КЕО. Что касается общего композиционного облика здания, то по рис.11 нетрудно увидеть эффект получаемой зрительной легкости при замене сплошных экранов на полупрозрачное стекло.

Мы можем изменить комфортность квартир и облик наших городов. Но для этого нужен определенный поворот в сознании. При пересмотре самой по себе идеи массового жилья нового поколения, балкон как функциональное пространство должен занять совершенно другое место в мышлении архитектора. Если не забывать предусматривать кладовые, особенно в малогабаритных квартирах, то это уже значительный шаг к балкону как к рекреационной зоне.

Очень важно посмотреть с другого ракурса на удешевленную идею дома «эконом класса» без централизованного мусоропровода. Может ли она сочетаться с панорамным остеклением балконов при этажности 10-14 этажей и выше? И конечно нам обязательно нужно разработать нормативную базу, регламентирующую технические требования к таким конструкциям и обеспечивающую их реальную эксплуатационную безопасность. Пока таких нормативных документов в нашей стране не существует.

c01044672d0e20e111702a772b1dd1e1

Рис 11. Сравнительная визуализация многоэтажного жилого дома со сплошными кирпичными и полупрозрачными «стеклянными» балконными экранами.

43d75b7d00ec4358ca77e67ed0c8c581

Литература.

1. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

2. Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

4. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

7. СанПин 2.1.2. 1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

8. СанПиН 2.2.1/2.1.1 1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещённому освещению жилых зданий»

9. TRAV (2003) «Technichen Regelnfür die Verwendung von absturzsichern den Verglasungen (TRAV)» «Технические правила по проектированию безопасного остекления»

10. TRLV (2006) «TechnichenRegelnfürdieVerwendungvonlinienformiggelagertenVerglasungen (TRLV)» «Технические правила по проектированию ленточного и панорамного остекления»

11. «Архитектура гражданских и промышленных зданий. Гражданские здания. Учеб. Для ВУЗов». Под общей ред. А.В. Захарова. М. Стройиздат, 1993.

12. «Архитектурное проектирование жилых зданий. Учеб. Для ВУЗов». Под ред. М.В. Лисициана и Е.С. Пронина. М. Стройиздат, 1990.

13. «Здания и сооружения со светопрозрачными фасадами и кровлями». Под общей ред. И.В. Борискиной, Инженерно-информационный Центр Оконных Систем, С-Петербург, 2012.

Источник

Adblock
detector